Дело № 2-1154/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Поддубной К.Н., с участием представителя истцов – ФИО1, помощника прокурора Чичеровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Оглы и ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.04.2019 года. Ответчики были вселены ими в квартиру в качестве членов своей семьи. Однако в настоящее время ответчики в квартире не проживают, в связи с выездом на постоянное место жительства за пределы территории России, в квартире их вещей нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг они не несут, общее хозяйство с истцами не ведут.
Просят суд признать ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истцов на иске настаивал, просил удовлетворить. Одновременно добавил, что ФИО6 является матерью ФИО3, ФИО5 – дочь истцов. Ответчики выехали то ли в США, то ли в Канаду для обучения ФИО5. Отношения между истцами и ответчиками не конфликтные.
Ответчики в судебное заседание не явились. В суд посредством электронной почты от ответчиков поступили заявления, из которых следует, что они с иском согласны, не могут явиться в судебное заседание в связи с нахождением за пределами РФ и затруднительностью пересечения границы, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав представителя истцов, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 Оглы и ФИО7 являются с 10.04.2019 года совместными собственниками квартиры по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении 12.04.2019 года и 17.04.2019 года истцы зарегистрировали в качестве членов своей семьи ФИО4 и ФИО5.
Из пояснений истцов следует, что в настоящее время ответчики перестали быть членами семьи истцов в виду переезда на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации, с истцами ответчики общего хозяйства не ведут, в квартире вещей ответчиков не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и участия в содержании жилого помещения ответчики не несут.
Принимая во внимание изложенное, учитывая то, что доказательств иного ответчиками суду не представлено, суд находит подлежащим иск удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что ответчики семейные отношения с истцами, никаких соглашений между истцами и ответчиками о порядке пользования последними жилым помещением не заключалось, в связи с чем, в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО2 Оглы (паспорт серии №) и ФИО3 (паспорт серии №) к ФИО4 (паспорт серии № №) и ФИО5 (паспорт серии №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области
Судья: М.В. Васильева
решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2023 года