УИД: 92RS0№-93
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Севастополь 14 декабря 2022 года
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Сомовой И.В.,
при секретаре Федоровой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ФИО1, обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО4, в котором просит признать ФИО2 и Подьячего В.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы дети бывшего собственника квартиры – ФИО2 и Подьячий В.В. Ответчики по месту регистрации не проживают, личных вещей в квартире не имеют, их местонахождение неизвестно, на связь не выходят. На основании изложенного истец обратилась с иском в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в судебное заседание своего представителя.
Представитель истца, ФИО5, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли.
На основании изложенного, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Изучив материалы дела, заслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-9).
Согласно справке ГУПС «ЕИРЦ» с 15.10.2021 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, с 14.01.2022 года – Подьячий В. (л.д.10).
Из объяснений истца следует, что ответчики являются родственниками бывшего собственника жилого помещения, в квартире не проживают, интереса к спорному жилому помещению не проявляют, на связь не выходят, их местонахождение не известно.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Ответчики каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, создании им со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представили.
Юридически значимым по делу являются то обстоятельство, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца не являются.
Кроме того, в материалах дела имеются заявления от ФИО2 и Подьячего В.В. о снятии их с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а также уведомления об убытии из места пребывания ФИО2 и Подьячего В.В.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и Подьячий В.В. утратили право пользования данным жилым помещением.
Вместе с тем, ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушают права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца ФИО1
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Сомова
Решение в окончательной форме составлено 21.12.2022.