К делу № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст-ца Староминская Краснодарского края 02 декабря 2022 г.
Староминской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,
при секретаре Журавлевой В.В.,
с участием
прокурора Петровой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования муниципальным жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с уточнённым иском к ответчикам, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, переданная из собственности Канеловского с/п в 2016 г. В настоящее время квартира по договору найма никому не представлена. С 2018 г. ответчики незаконно занимают указанную квартиру.
Истец просит суд прекратить право пользования ответчиками указанного помещения, а также выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истец не явилась, представил ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.
Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Исходя из положений ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 680 ГК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Решением Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Судом установлено, что согласно Выписке из реестра муниципальной собственности МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 29,5 кв.м. с кадастровым номером 23:28:0204001:94, расположенное в <адрес> – Кубанский <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено уведомление о необходимости добровольно освободить указанное помещение.
ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено заявление в отдел МВД по <адрес> по факту незаконного проживания ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении в <адрес> – Кубанский. В соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ факт проживания ответчиками установлен свидетельскими показаниями.
В настоящее время ФИО3 и ФИО2 продолжают незаконно использовать муниципальную собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования муниципальным жилым помещением и выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением по адресу: <адрес>.
Прекратить право пользования ФИО3, жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта в отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу.
Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО2 и ФИО3 имеют право обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течении семи дней со дня вручения им копии решения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий