САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-14646/2023

Судья: Коваль Н.Ю.

УИД 78RS0011-01-2021-005453-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2023 года г.Санкт-Петербург

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Сухаревой С.И.

судей

ФИО1 и ФИО2

при секретаре

ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-571/2022 поступившее с апелляционной жалобой <...> на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 28 июня 2022 года по иску <...> к ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» об обязании совершить определенные действия и по встречному исковому заявлению ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» к <...> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения.

Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения <...> представителя ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» - <...> действующей на основании доверенности №... от <дата>, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

<...> обратился в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района», в соответствии с которыми просил обязать ответчика в срок, установленный судом, исполнить решение общего собрания от <дата> года по вопросам повестки №....

Заявленные требования мотивированы тем, что <...> является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Истец также является председателем Совета данного многоквартирного дома. Управление многоквартирным домом по данному адресу осуществляет ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района». Истец указывает на то, что в <дата> года было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором был определен размер платы за содержание жилого помещения. Протокол общего собрания направлен в адрес управляющей организации, однако, ответчик отказывается исполнять решения общего собрания, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции, определением суда от 18 января 2022 года объединены в одно производство для совместного рассмотрения гражданские дела по вышеуказанному исковому заявлению <...> и по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» к <...> о признании недействительным решений общего собрания собственников многоквартирного дома.

В обоснование заявленного искового заявления ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» ссылается на то, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не может быть установлен произвольно. В спорный период размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формировался на основании тарифов, установленных распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 года №250-р. Полагает, что принятые собственниками решения по вопросам с 5-9 протокола в части изменения размера платы за содержание общего имущества, а также исключении ряда видов работ являются несостоятельными и нарушают требования Закона. В нарушение положения ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, собственниками помещений в многоквартирном доме не запрашивались приложения управляющей организации о расценках по выполнению работ и содержанию общего имущества многоквартирного дома. Новые тарифы установлены произвольно, без учета предложений управляющей организации и не включают в себя перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Собственником помещений в многоквартирном доме установлены размеры тарифов, не соответствующие вышеуказанному распоряжения. Кроме того, из квитанции необоснованно исключена плата за услугу «уборка и санитарная очитка земельного участка» (вопрос 5). ООО «ЖКС №2 Центрального района» указывает на то, что произвольное уменьшение тарифов на перечисленные виды услуг приводит к невозможности исполнения договора управления, неполноценному содержанию и ремонту общего имущества. Кроме того, нарушена процедура проведения общего собрания<...>

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 28 июня 2022 года постановлено:

«<...> в удовлетворении иска к ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» – отказать.

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» к <...> - удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от <дата>».

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, <...> обжаловал его в апелляционном порядке. В представленной апелляционной жалобе истец просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права, а также в противоречии с фактическими обстоятельствами спора, и принять по делу новое решение, которым заявленные исковые требования <...> удовлетворить в полном объеме, оставив исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» - без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 января 2023 года решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 28 июня 2022 года оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 26 апреля 2023 года решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 28 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 января 2023 года отменены, постановлено: «направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции» (том 1, л.д. 272).

Сопроводительным письмом от 5 мая 2023 года дело направлено в Санкт-Петербургский городской суд на новое рассмотрение (л.д.274 том 1).

10 мая 2023 года гражданское дело № 2-571/2022 поступило с апелляционной жалобой <...> на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 28 июня 2022 года в Санкт-Петербургский городской суд.

Согласно выписке из протокола распределения судебных дел в автоматизированном режиме посредством ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел» распределение произведено 10 мая 2023 года судье Сухаревой С.И. (л.д. 2 том 2).

Определением Санкт-Петербургского городского суда от 16 мая 2023 года дело назначено к рассмотрению в апелляционном порядке.

Ознакомившись с определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 26 апреля 2023 года, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости направления гражданского дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 26 апреля 2023 года решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 28 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 января 2023 года отменены, постановлено: «направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции» (том 1, л.д. 272).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Гражданское дело №2-571/2022 поступившее с апелляционной жалобой <...> на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 28 июня 2022 года по иску <...> к ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» об обязании совершить определенные действия и по встречному исковому заявлению ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» к <...> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения, направить в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга на новое рассмотрение во исполнение определения судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 26 апреля 2023 года.

Председательствующий

Судьи