Дело №2-4085/2023
УИД 41RS0001-01-2023-004987-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Карыма А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются долевыми собственниками (по 1/2 доли у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. С согласия истцов в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4, приходящаяся истцу ФИО2 матерью, которая в конце 2015 года собрала свои личные вещи и уехала в Украину. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав истцов как собственников жилого помещения, нарушают их права на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением, в связи с чем истцы просили суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, заявлений, ходатайств суду не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, до начала судебного заседания направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 о месте и времени судебного заседания извещен, участия в судебном заседании не принимал, заявлений, ходатайств не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215 ГК РФ).
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.
По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО2 и ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21 января 2013 года являются долевыми собственниками (по 1/2 доли у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25 февраля 2013 года, договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 21 января 2013 года.
Из копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение, следует, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится в нем зарегистрированной.
Из содержания искового заявления следует что, основанием для обращения в суд послужило то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Суд признает, что регистрация ответчика по спорному жилому помещению, принадлежащему на праве собственности истцам, существенно ограничивает их права как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.
Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковое требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками данного жилого помещения, ответчик из спорного жилого помещения выехал в добровольном порядке, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, сохраняет формально регистрацию в нём, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственникам жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование истцов является обоснованным и подлежит удовлетворению.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого являются истцы, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины размере 300 руб.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО15, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> (паспорт №, выдан <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО16 с регистрационного учета в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Взыскать с ФИО4 ФИО17 в пользу ФИО1 ФИО18 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 27 июня 2023 года.
Судья подпись
ВЕРНО:
судья М.В. Аксюткина
Подлинник судебного решения подшит
в деле №2-4085/2023, находящемся в производстве
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края