Решение по делу № 2-4106/2024 от 13.02.2025 - о признании дома совместно нажитым имуществом, признании договора дарения частично недействительным, признании права собственности на дом и земельный участок, встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, нотариусу Шахтинского нотариального округа <ФИО> об установлении факта не проживания, признании недействительным свидетельства о праве на наследство.

61RS0023-01-2024-005357-36

К делу № 2-70/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Кузнецовой Ю.А., при секретаре Сутайкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании дома совместно нажитым имуществом, признании договора дарения частично недействительным, признании права собственности на дом и земельный участок, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, нотариусу Шахтинского нотариального округа ФИО3 об установлении факта не проживания, признании недействительным свидетельства о праве на наследство

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, был построен его родителями ФИО4 и ФИО12. М.А. в период брака своими силами и за счет собственных средств на земельном участке, представленном для строительства дома на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от 13.11.1974и разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 было выдано свидетельство бессрочного пользования землей серия № ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> было выдано разрешение на ввод построенного объекта жилого дома лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А», расположенного по адресу: <адрес> в эксплуатацию. Право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано за ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО12. М.А., после смерти ФИО12. М.А. – ФИО4 обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежных средств находящихся на счетах в банке. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО4

В 2024 году он обратился к нотариусу Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО3 с заявлениями о принятии наследства после смерти обоих родителей.

Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО12. М.А. на ? долю денежных средств, находящихся на счетах в банке и свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства после смерти ФИО1

На жилой дом и земельный участок свидетельства выданы не были, так как оказалось, что ФИО4 в 2022 году подарил их ответчику ФИО2

Уточнив свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ просит суд признать жилой дом лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадью 1088 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО12. М.А..

Признать частично недействительным договор дарения жилого дома «А, а, а1, а2, а3, п/А» и земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, г. Ш, <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО2

Признать за истцом право собственности на 1/4 долю жилого дом лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А» расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО2 до 3/4.

Признать за истцом право собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 1088 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО2 до 3/4.

ФИО2 с предъявленными к ней исковыми требованиями не согласилась и заявила встречные исковые требования, в которых сообщила, что ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживал по месту регистрации, работал вахтовым методом, соответственно не мог принять наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО12. М.А. Так же читает, что нотариус Шахтинского нотариального округа ФИО3, нарушила действующее законодательство и безосновательно совершила нотариальные действия, не удостоверившись в том, проживает ли ФИО7 по месту регистрации.

Просит суд установить факт не проживания ФИО1 по адресу: <адрес> в период с 16.08. 2011 по ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>4.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание явился, просил заявленные им исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Представитель ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО1 поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении заявленных к ней требований отказать, ее требования удовлетворить.

Представитель ФИО2 – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил в удовлетворении заявленных требований отказать, требования ФИО2 удовлетворить.

Ответчик нотариус Шахтинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении заявленных к ней требований отказать.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 3 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено, что ФИО4. и ФИО12. М.А. - родители истца по первоначальному иску и дедушка и бабушка ответчика по первоначальному иску.

Между ФИО4. и ФИО12. М.А. был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АН №.

Жилой дом лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, был построен ФИО4 и ФИО12. М.А. в период брака своими силами и за счет собственных средств на земельном участке, представленном для строительства дома на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> выдано разрешение на ввод построенного объекта жилого дома лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А», расположенного по адресу: <адрес> в эксплуатацию. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за ФИО4

В соответствии с п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п.п.1, 2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом спорный жилой дом был построен в браке, в связи с чем жилой дом лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А», расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1088 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № являются совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО12. М.А.

ФИО12. М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №.

В соответствии с копией наследственного дела после смерти ФИО8, представленного нотариусом Шахтинского нотариального округа ФИО3 после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство в соответствии с законом получил супруг наследодателя ФИО4 на 1/2 долю денежных средств размещенных на счете в ПАО «Сбербанк». ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство в соответствии с законом получил сын наследодателя ФИО1 на 1/2 долю денежных средств размещенных на счете в ПАО «Сбербанк».

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

В соответствии с копией наследственного дела после смерти ФИО4, представленного нотариусом Шахтинского нотариального округа ФИО3 после его смерти, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1 В заявлении в качестве наследственного имущества указаны дом и земельный участок по <адрес>. денежные средства в ПАО «Сбербанк».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на права на денежные средства размещенные на счетах в ПАО «Сбербанк».

Свидетельство о праве на наследство в виде дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, выдано не было, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ подарены ФИО4 своей внучке, дочери истца, ответчику по первоначальному иску – ФИО2

Договор дарения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, может выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, то есть в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно данным домовой книги по адресу: <адрес> ФИО1 зарегистрировался по месту жительства в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12. М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом ФИО1 совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступил во владение наследственным имуществом в установленный законом шестимесячный срок. При этом ФИО1 не обязан был получать согласие остальных наследников для принятия наследства, поскольку уже являлся наследником, фактически принявшим наследство в установленном законом порядке.

Из системного анализа вышеприведенных норм права и установленных обстоятельств суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного после смерти ФИО12. М.А.

Что касается заявления ФИО2 об установлении факта не проживания ФИО1 по адресу: <адрес>, то данное заявления так же не подлежит удовлетворению исходя из следующего. Так представленной домовой книгой, а так же паспортом ФИО1 подтверждается, что последний с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, так же данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 Так как, местом жительства гражданина по общему правилу признается жилое помещение, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных законных основаниях и в котором он зарегистрирован по месту жительства (п. 1 ст. 20 ГК РФ; абз. 8 ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1; абз. 2 п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Факт проживания по определенному месту жительства подтверждается регистрацией по месту пребывания или проживания (временной или постоянной), что регламентируется Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» N 5242-1.

Факт того, что ФИО1 работал вахтовым методом в ООО «Монтажспецстрой» не является доказательством его не проживания по месту регистрации. Показания свидетеля ФИО11, являющегося мужем ФИО2 о том, что ФИО1 часто ездил в командировки не является доказательством его не проживания по месту регистрации – <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 при заключении с ФИО2 договора дарения дома и земельного участка, по адресу: <адрес> неправомерно распорядился 1/4 доли дома и земельного участка, перешедших к ФИО1 после смерти матери.

Часть 1 ст. 166 ГК РФ предусматривает, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ч.3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Недействительная сделка, в силу положений ч. 1,ч.2 ст. 167 ГК РФ, не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу пункта 2 данной статьи сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку ФИО4 не имел права на распоряжение всем спорным домом и земельным участком по <адрес>, то суд полагает признать частично недействительным договор дарения недвижимости (без передаточного акта) жилого дома площадью 57,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером № заключенный ДД.ММ.ГГГГ в части отчуждения 1/4 долей в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, принятое ФИО1 в составе наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО12. М.А.

По вышеуказанным основаниям суд полагает признать за ФИО1. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 57,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, уменьшив долю ФИО2 в указанном недвижимом имуществе с целой доли до 3/4 долей.

ФИО2 просила применить последствия пропуска истцом по первоначальному иску срока исковой давности, ввиду того, что ФИО4 знал о смерти своей матери, знал о размере наследственной массы, но не предпринял никаких действий для увеличения размера наследственной массы.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятие из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом или иными законами.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 (в ред. от 7 февраля 2017 г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Судом установлено, что после смерти матери ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, зарегистрировался по адресу: <адрес>, в установленный законом шестимесячный срок. Таким образом приняв долю в спорном домовладении, перешедшей к нему после смерти матери.

Довод о том, что ФИО1 не предпринял активных действий направленных на увеличение наследственной массы судом отклоняется, так как хоть дом и земельный участок и являются общим семейным имуществом ФИО12. М.А. и ФИО4, однако право собственности на тот момент было зарегистрировано за его отцом – ФИО15. Н.И.

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обнаружив в тот момент, что ДД.ММ.ГГГГ спорный дом и земельный участок подарены ФИО4 – ФИО2

При установленных обстоятельств срок для защиты своих прав ФИО4 не пропущен.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 60 15 № – удовлетворить.

Признать жилой дом лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А» и земельный участок площадью 1088 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО12. М.А..

Признать частично недействительным договор дарения жилого дома лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А» и земельного участка площадью 1088 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> заключенный между ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дом лит. «А, а, а1, а2, а3, п/А» расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО2 до 3/4.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 1088 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО2 до 3/4.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения через Шахтинский городской суд.

Судья: Ю.А. Кузнецова

Решение в окончательной редакции изготовлено 26.02.2025.