УИД: 18RS0015-01-2024-000843-42

Дело № 2-107/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 20 марта 2025 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,

при секретаре Биктовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Р.Р. в лице законного представителя О.Е.М., к ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением,

с участием в заседании:

- законного представителя истца О.Е.М.;

- представителя истца - адвоката Аденова А.Ю., действующего на основании ордера;

- старшего помощника прокурор Камбарского района Мальцевой И.А.,

УСТАНОВИЛ:

С.Р.Р. в лице законного представителя О.Е.М. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

Несовершеннолетняя С.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Мама С.Р.Р. - С.Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I- НИ №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ.

Папа С.Р.Р. - С.Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-НИ №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» ДД.ММ.ГГГГ.

Решением № отдела социальной защиты населения в <адрес> Управления социальной защиты Удмуртской Республики при Министерстве социальной политики и труда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ «О назначении предварительного попечительства над несовершеннолетней С.Р.Р.» установлено предварительное попечительство над несовершеннолетней С.Р.Р. сроком на шесть месяцев. Попечителем С.Р.Р. назначена О.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Попечитель С.Р.Р. - О.Е.М. для подачи заявления от имени С.Р.Р. нотариусу для вступления в наследство обратилась с заявлением в Управление по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике о предоставлении информации о лицах, зарегистрированных в жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Согласно представленному письменному ответу, поступившему из Управления по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, в жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> зарегистрированы два лица - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С.Р.Р. до смерти своего отца С.Р.Ф. проживала с ним в доме по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, где была зарегистрирована. Также, С.Р.Ф. по просьбе своего знакомого ФИО1 прописал его в вышеуказанном доме.

Право собственности на жилой дом С.Р.Ф. установлено на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Камбарский отдел ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Каких- либо прав третьих лиц на указанный дом в настоящее время не зарегистрировано.

Дом однокомнатный, одноэтажный, бревенчатый, благоустроенный, общей площадью 31,1 кв. м.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в доме на постоянной основе, но в доме так и не проживал, им не пользовался.

До настоящего времени ответчик ФИО1 своего намерения проживать в доме не выразил. Имущества принадлежащего ФИО1 (одежды, предметов мебели, бытовой техники, и др.), документов на имя ответчика в доме не имеется. ФИО1 препятствия в пользовании и проживании в доме не чинились.

ФИО1 зарегистрирован в доме по вышеуказанному адресу, который находился в собственности С.Р.Ф., в нём не проживает, какими либо правами на дом не обладает, не несёт бремя по его содержанию, не оплачивает предоставляемые коммунальные услуги и иные виды расходов по содержанию данного имущества. Кроме того, тарифы на коммунальные услуги начисляются с учётом зарегистрированных в жилом помещении лиц и истцу в настоящее время обременительно оплачивать платежи за коммуникации с учётом тарифов по количеству зарегистрированных в доме граждан.

Договор социального найма жилого помещения между С.Р.Ф. и ФИО1 не заключался.

Регистрация ответчика ФИО1 по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> сохраняет за ним право пользования жилым домом, однако С.Р.Р. как наследник умершего собственника С.Р.Ф. данного жилого помещения не желает, чтобы в дальнейшем за ФИО1 была сохранена регистрация и соответственно было сохранено право пользования домом, так как данные обстоятельства нарушают права С.Р.Р. на использование и распоряжение жилым домом по своему усмотрению, то есть нарушают права, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

С момента регистрации в доме ответчик ФИО1 в доме не проживает, им не пользуется. ФИО1 с С.Р.Р. не общается, отношения не поддерживают, переписка между ними не ведётся.

Таким образом, исходя из вышеизложенного в настоящее время никаких обязательств перед ФИО1 С.Р.Р. не имеет, расходов по содержанию общего имущества с ФИО1 не несёт.

У ФИО1 ключей от входных дверей дома не имеется. Личных вещей, предметов одежды, документов, мебели, бытовой техники у ФИО1 в доме также не имеется.

Регистрация ответчика ФИО1 по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> нарушает права С.Р.Р., так как не ведя с ним совместного хозяйства и не проживая совместно вынуждена нести за ФИО1 бремя по содержанию жилого дома и выплате начисляемых платежей по оплате за предоставляемые коммунальные услуги (водопровод, электричество и др.). Кроме того, наличие регистрации ФИО1 может воспрепятствовать С.Р.Р. вступить в права наследования после умершего отца - С.Р.Ф., в дальнейшем полностью владеть и распоряжаться принадлежащим жилым домом и земельным участком (л.д. 6-10).

Истец С.Р.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

В судебном заседании законный представитель О.Е.М. и представитель истца адвокат Аденов А.Ю., действующий на основании ордера, поддержали исковые требования в полном объёме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств, возражений не представил. Судебная корреспонденция направлялась по месту регистрации. Почтовые конверты вернулись в суд с отметкой «истёк срок хранения».

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что за С.Р.Ф. Фёдоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Камбарский отдел (л.д. 18).

В соответствии со свидетельством о рождении серии I-НИ №, С.Р.Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики; родителями являются С.Р.Ф. Фёдорович и С.Е.Ф. (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ С.Е.Ф. умерла, что под-тверждается свидетельством о смерти серии I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» Удмуртской Республики (л.д. 16).

С.Р.Ф. Фёдорович умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-НИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» (л.д. 17).

Решением отдела социальной защиты населения в <адрес> Управления социальной защиты Удмуртской Республики при Министерстве социальной политики и труда Удмуртской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ установлено попечительство над несовершеннолетней С.Р.Р. в лице О.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике, в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> зарегистрированы С.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14), который в жилом помещении никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, бремя расходов по содержанию имущества не несёт, попыток вселиться в дом не предпринимает.

Положения ст. 1153 ГК РФ указывают, что принятие наследства возможно двумя способами: обращение к нотариусу или уполномоченному органу с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как установлено судом и в целом не оспаривалось сторонами, С.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, являющаяся дочерью С.Р.Ф. Фёдоровича, фактически приняла наследство после смерти своего отца. Следовательно, к С.Р.Р. согласно действующему законодательству после смерти С.Р.Ф. перешли права и обязанности наследодателя, в том числе связанные с жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в силу чего она является надлежащим истцом по делу.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учёта. Кроме того, на основании ст. 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

На основании изложенного, с учётом того, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, суд полагает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в доме истца ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьёй 209 ГК РФ.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учёта предусмотрена статьёй 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняет в нём регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несёт, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учёта не снимается, настоящее решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования С.Р.Р. (паспорт №, выдан МВД по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя О.Е.М. (паспорт №, выдан МВД по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ), к ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2025 года.

Судья С.Ф. Мавлиев