РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белова О.А.,

при секретаре Прокофьевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4420/2022 по иску ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 (паспортные данные) и ФИО4 Сардоровича (паспортные данные), ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении право пользования, признании право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ обратился в суд с иском к ответчикам и просит о прекращении право пользования, признании право пользования со снятием с регистрационного учета с постановкой на регистрационный учет по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежавшей на праве собственности ФИО2 До настоящего времени квартира по указанному адресу не отселена. Взамен принадлежащего на праве собственности жилого помещения ответчику для переселения из имеющегося ресурса была предложена двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес площадью жилого помещения 61 кв.м., общей площадью 58,8 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м. 15.03.2022, 21.04.2022 от ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, и ФИО6 поступило согласие на заключение договора на предложенное жилое помещение, а также подписано обязательство о фактическом освобождении в течение 15 рабочих дней после заключения договора квартиры по адресу: адрес. Распоряжением Департамента от 16.05.2022 № 25301 ФИО2 взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставлено на условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО9 М.А.С. ФИО10, подтверждающих согласие последних на вселение в квартиру по адресу: адрес, не имеется. 09.06.2022 между Департаментом и собственником ФИО2 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение. Государственная регистрация права собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес состоялось 27.06.2022г. По сведениям содержащемся в ЕЖД от 03.08.2022г. ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО9 М.А.С. зарегистрированы в квартире по адресу: адрес по настоящее время, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель ДГИ в судебное заседание явился, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3-ого лица УВМ ГУ МВД в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 №4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 42,3 кв. м, общей площадью 41,6 кв. м, жилой площадью 27,2 кв.м, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес и находящаяся в пользовании ответчиков.

Ответчики имеют в квартире по адресу: адрес регистрацию по месту жительства.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

До настоящего времени квартира № 75 по адресу: адрес не отселена.

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 09.02.2022 №33-6-49607/22 ответчику была предложена равнозначная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес площадью жилого помещения 61 кв.м., общей площадью 58,8 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м.

15.03.2022, 21.04.2022 от ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, и ФИО6 поступило согласие на заключение договора на предложенное жилое помещение, а также подписано обязательство о фактическом освобождении в течение 15 рабочих дней после заключения договора.

Распоряжением Департамента от 16.05.2022 № 25301 ФИО2 взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ являются законными и обоснованными.

Предложенная для переселения двухкомнатная квартира площадью жилого адресу: адрес является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартире в доме по адресу: адрес, и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Таким образом, все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения соблюдены.

На основании вышеизложенного суд полагает, что заявление ДГИ адрес подлежит удовлетворению на основании ст. 212 ГПК РФ, учитывая, что представителем истца представлены доказательства того, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу его жизни и здоровью, приводит к срыву графика сноса дома, ведет к значительным затратам адрес, связанным с дальнейшей эксплуатацией дома.

На основан и изложенного, руководствуясь тс. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 (паспортные данные) и ФИО4 Сардоровича (паспортные данные), ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3 (паспортные данные) и ФИО4 Сардоровича (паспортные данные), ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 двухкомнатной квартирой по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета

Признать право пользования ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3 (паспортные данные) и ФИО4 Сардоровича (паспортные данные), ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 двухкомнатной квартирой по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 года