Дело №2-1872/2022 37RS0023-01-2022-001623-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А.,

с участием помощника Шуйского межрайонного прокурора Гарбер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., Е., Х., Р., Н., О.; ФИО3; ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т., П.; ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних, С., М., Р., А., П., Т., о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит прекратить право ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., Е., Х., Р., Н., О.; ФИО3; ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т., П.; ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних, С., М., Р., А., П., Т., пользования жилым домом по адресу: ….

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: … на основании договора купли-продажи дома от 08.07.2022г. Ответчики были вселены в данный дом как члены семьи собственников. При подписании указанного договора собственник дома ФИО2 обязалась со своими детьми и родственниками самостоятельно сняться с регистрационного учета из данного жилого дома в срок до 25 июля 2022 года. Все бывшие собственники и их родственники добровольно выехали из жилого дома, вывезли все свои вещи, но с регистрационного учета не снялись. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно. С момента приобретения жилого дома истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания принадлежащего ему жилого дома. Регистрация ответчиков в данном жилом доме препятствует истцу в пользовании, распоряжении и владении принадлежащим ему жилым домом.

Определением Шуйского городского суда Ивановской области от 31.10.2022 года производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., Е., Х., Р., Н., О; ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т., П.; ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних, С., М., Р., А., П., Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение прокурора, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО1

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: …, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 08.07.2022 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.08.2022г. (л.д.6-11, 42-43).

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» № 16239 от 12.08.2022 г., представленным по запросу суда, и справке о составе семьи в жилом доме по адресу: …, на регистрационном учете состоят с 19.10.2007г. – ФИО2, … года рождения, О., … года рождения, Р., … года рождения; с 23.12.2020г. – Д., … года рождения; с 18.12.2009г. – Е., … года рождения; с 29.06.2011г. – Х., … года рождения; с 28.11.2008г. – Р., … года рождения; с 04.04.2008г. – Д., … года рождения; с 29.01.2021г. – П., 19.01.2021г.; с 18.03.2022г. – Т., … года рождения; с 28.02.2022г. – ФИО5, … года рождения, С., … года рождения, М., … года рождения, Р., …г., А., … года рождения, П., … года рождения, Т., … года рождения (л.д.49, 14).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчики, по адресу регистрации не проживают, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляют, вещей ответчиков в квартире истца не имеется, совместного хозяйства с истцом ответчики не ведут, членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, Д., Е., Х., Р., Н., О; ФИО4, Т., П.; ФИО5, С., М., Р., А., П., Т. необходимо признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

В соответствии со ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., Е., Х., Р., Н., О; ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т., П.; ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних, С., М., Р., А., П., Т, о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ….

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., Е., Х., Р., Н., О; ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т., П.; ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних, С., М., Р., А., П., Т., о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, Д., Е., Х., Р., Н., О; ФИО4, Т., П.; ФИО5, С., М., Р., А., П., Т, жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ….

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: …, ФИО2, Д., Е., Х., Р., Н., О; ФИО4, Т., П.; ФИО5, С., М., Р., А., П., Т.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022 года.