РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
дело № №
УИД №-№
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Раковой О.С.,
при секретаре Грачёвой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Переваловского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№, общей площадью: № кв.м.,по адресу: <адрес>, СНТ «Подъём», <адрес>, участок №№. Требования мотивированы тем, что истец являлась членом СНТ «Подъём» с № по №, что подтверждает членская книжка выданная на имя истца, пользуется земельным участком № № по <адрес>. № СНТ «Подъём» было ликвидировано, в связи с чем членство в СНТ «Подъём» было утрачено. Истцу выдали выписку из протокола общего собрания СНТ «Подъём» от №, о выделении земельного участка №№ из общедолевой собственности на основании Постановления № № от №, в индивидуальную собственность для ведения садоводства, площадью № квадратных метров, заключение правления о соответствии описания земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином от № августа 2018 года, выписку из реестра членов товарищества от №, справку об отсутствии задолженности от № августа 2018 года. Земельный участок был выделен в границах земельного участка с кадастровым номером: №:№:№:№ и входит в границы земель СНТ «Подъём» с кадастровым номером №:№:№:№. Истец использует спорный земельный участок в строгом соответствии с его прямым назначением и в соответствии с Федеральным законом от № N №-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спор о границах указанного земельного участка, с владельцами прилегающих (соседних) земельных участков отсутствует. Просит признать право собственности на земельный участок: № № с кадастровым номером: №:№:№:№, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подъём», <адрес>, общей площадью: № кв.м., находящегося в границах земель с кадастровым номером: №:№:№:№.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Переваловского муниципального образования в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.
Третье лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
На основании ст. 167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с № июня 2014 года и по № марта 2022 года ФИО1 являлась членом СНТ «Подъём» (л.д. №).
Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Подъём» от № ФИО1 выделен земельный участок №№, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Подъём», <адрес> (л.д.№), что также подтверждается выпиской из реестра членов товарищества «Подъем» (л.д. №).
Земельный участок ранее поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №,снят с кадастрового учета № (л.д. №).
В силу ст. 22 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что истец является членом садоводческого общества с № года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, участок № №, площадью № +/-№ кв.м. в следующих координатах:
Обозначение характерных точек координат
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Судья О.С. Ракова
Мотивированное решение изготовлено № ДД.ММ.ГГГГ