№

Дело № 2-1191/2023 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Голиковой К.А.

При секретаре Дубовиковой А.В.

По адресу: <...>,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ичу о взыскании суммы займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил :

Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в <данные изъяты>. Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор, согласно которому установлен режим раздельной собственности на имущество супругов, за исключением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Как указывает истец, решением мирового судьи судебного участка № 207 г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Истец указывает, что согласно соглашению о разделе общего имущества с учетом погашения кредита единолично за счет собственных средств ФИО1 в собственность последней перешли <данные изъяты> долей квартиры по вышеуказанному адресу, в собственность ФИО2 перешли <данные изъяты> долей указанной квартиры. Истец также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, по условиям которого ФИО2 занял у ФИО1 денежные средства в сумме 4000000 рублей с обязательством возвратить указанные денежные средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога, с целью обеспечения договора займа ФИО2 передал <данные изъяты> долей квартиры по вышеуказанному адресу ФИО1. истец указывает, что в установленный договором срок ФИО2 не возвратил сумму долга. В связи с изложенным истец просит взыскать сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4000000 (четыре миллиона) рублей, обратить взыскание на предмет залога, а именно: на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащую ФИО2 ичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 2543065 (два миллиона пятьсот сорок три тысячи шестьдесят пять) рублей 46 копеек.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведения об уважительных причинах неявки в суд не представили. В предварительном судебном заседании ответчик заявил о признании иска, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает следующее:

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа. Согласно п. № указанного договора ФИО2 занял у ФИО3 (после расторжения <данные изъяты> – ФИО1 деньги в сумме 4000000 рублей с возвратом в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога. В соответствии с п. № указанного договора с целью обеспечения договора займа, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в Санкт-Петербурге между ФИО4 и ФИО2, ФИО2 передает в залог ФИО4 принадлежащие ФИО2 <данные изъяты> долей в праве общей долей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что договор залога удостоверен нотариально, право залога ФИО1 на вышеуказанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела подтверждается, что во исполнение обязательств, принятых по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 перечислила денежные средства в сумме 280000 рублей и в сумме 20000 рублей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Как указано в п. № договора займа от ДД.ММ.ГГГГ передача денежных средств в сумме 3700000 рублей осуществляется во время подписания договора. При этом стороны подтверждают, что денежные средства в указанном размере переданы заемщику.

Истец указывает, что по настоящее время ответчик не возвратил денежные средства займодавцу. В ходе судебного заседания ответчик подтвердил факт заключения договора займа и договора залога, факт получения денежных средств в заявленном размере от истца, а равно факт невозврата суммы займа истцу. Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГПК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчиком признаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и признаны исковые требования ФИО1, принятие признания иска ответчиком не противоречит законодательству и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1, взыскав сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4000000 (четыре миллиона) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 28200 рублей с ответчика в пользу истца, обратив взыскание на предмет залога, а именно: на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащую ФИО2 ичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 2543065 (два миллиона пятьсот сорок три тысячи шестьдесят пять) рублей 46 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Взыскать с ФИО2 ича, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4000000 (четыре миллиона) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 28200 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, а именно: на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащую ФИО2 ичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 2543065 (два миллиона пятьсот сорок три тысячи шестьдесят пять) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья