РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6319/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, третьи лица: ...фио, о признании незаконным распоряжения о снятии с жилищного учета и восстановлении на жилищном учете,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, указала, что она, ФИО1 (фамилия до регистрации брака фио), зарегистрирована в жилом помещении по адресу. адрес.
Указанное жилое помещение представляет собой квартиру гостиничного типа, коридорной системы планировки, в которой отсутствуют необходимые удобства: ванная, кухня. адрес квартиры составляет 17, 2 кв.м., жилая - 12, 7 кв.адрес является муниципальной собственностью.
В квартире также зарегистрированы: ...фио –м родная сестра, ее муж - фио, их несовершеннолетние дети, супруг истца фио, дочь истца и ее супруга фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший муж матери фио, а также его сын.
Семья фио в составе 4 человек — фио (мать), фио (отец), фио (родная сестра), фио, состояли на очереди по улучшению жилищных условий с января 1993 года.
С указанного времени состав семьи изменился. Согласно Дополнительному Соглашению от 07.02.2022 г. № 5815-01-2008-011422.2-1 к Договору Социального найма жилого помещения от 27.06.2017 года № 5815-01-2008-011422.2 в договор социального найма жилого помещения включены 8 человек, а именно: фио - наниматель; фио- муж, фио - дочь, фио - сын, фио -отец, ФИО1 - сестра, фио - брат, фио муж сестры. В соответствии с дополнительным Соглашением к Договору социального найма от 06.07.2024 г. фио исключен из числа членов семьи Нанимателя в связи со смертью, несовершеннолетняя фио паспортные данные, включена в члены семьи Нанимателя жилого помещения по вышеуказанному адресу.
Согласно Распоряжения ДГИ адрес от 13 ноября 2023 года № 92460, ...фио (фио), и ФИО1 (фио) сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
С данным распоряжением истец не согласна, в связи с чем, с учетом уточнения исковых требований просит суд: признать недействительным распоряжение в части е снятия с жилищного учета, восстановить ФИО1 на учете по улучшению жилищных условий, а несовершеннолетнюю фио включить в число лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебном заседании исковых требований не признал, просил суд в иске отказать.
Третье лицо извещена судом надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ...фио (ранее фио) ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из 9 человек (она, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирована по месту жительства в квартире гостиничного типа по адресу: адрес, где на основании договора социального найма от 27.06.2017 № 5815-01-2008-0114221.2 занимает однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 17 кв. м.
По данным информационных систем фио, фио (фио, Истец) состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1993 года, учетное дело № 58-01-958310-1993-0001.2.
Жилое помещение по адресу: адрес не соответствует стандартам благоустройства жилых помещений в адрес, указанным в приложении № 1 к Закону адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (отсутствуют газовая или электрическая плита).
фио является собственником квартиры общей площадью 104 кв. м по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 03.04.2023 сделана запись о регистрации № 57:25:0020313:176-57/058/2023-2.
фио (1/2 доля в праве), фио (1/2 доля в праве) являются собственниками квартиры площадью жилого помещения 44,3 кв. м по адресу: адрес, ФИО2 <...>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.03.2020 сделаны записи о регистрации:
- № 77:05:0004008:1532-77/005/2020-3;
- № 77:05:0004008:1532-77/005/2020-2.
фио (36/77 долей в праве) является собственником объекта недвижимого имущества жилого назначения общей площадью 62,1 кв. м по адресу: адрес (кадастровый номер 40:24:070205:132), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 25.03.2011 сделана запись о регистрации № 40-40-08/002/2011-223.
Согласно данным публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером 40:24:070205:29, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимого имущества (кадастровый номер 40:24:070205:132), относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства».
Согласно письму от 12.10.2023 № 3694-23, поступившему из администрации адрес адрес, решения о признании жилого дома (кадастровый номер 40:24:070205:132) непригодным для проживания и (или) о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не принимались.
Как указывает ДГИ адрес, суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у фио и членов ее семьи, составляет 177,3 кв. адрес площадью жилого помещения на одного человека составляет 19,7 кв. м (177,3 кв. м ÷ 9 человек), что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв. м на одного человека). В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» фио, фио утратили основания, дающие им право на получение жилого помещения по договору социального найма, и подлежали снятию с жилищного учета.
Суд, проверив доводы возражений на иск, доводы иска, приходит к выводу, что выводы ДГИ адрес об обеспеченности жилой площадью семьи истца не основаны на законе в связи со следующим.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 8 Закона адрес от 14.06 2006 N 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее - «Закон») жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях в том числе в случае, если размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.
При этом норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека (ч. 3 ст. 20 Закона).
Согласно ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Так на основании п.п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт- Петербурга и Севастополя; 4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации; 6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также социального найма, договору найма жилищного фонда социального использования, договору найма специализированного жилищного фонда.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 к членам семьи заявителя относятся- супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Распоряжение мотивировано тем, что суммарная площадь жилых помещений, находящихся в собственности фио (фио) А.С. и членов ее семьи составляет 177, 3 кв.м. В связи с чем, по мнению ДГИ адрес, она подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. В Распоряжении указано, что фио (муж фио) имеет в собственности квартиру площадью 104, 0 кв.м, по адресу; адрес, Пая адрес, о чем имеется запись в ЕГРН.
Однако, данные сведения не соответствуют фактическим обстоятельствам. фио скончался 28.12.2023 года. Свидетельство о смерти выдано 95700001 Межрайонным отделом ЗАГС № 1 Управления ЗАГС адрес, дата выдачи 20.12.2023 года. фио не вступала в наследство после смерти мужа. Соответственно, вывод ДГИ о том, что у фио и членов ее семьи имеется превышение нормы предоставления жилого помещения из одного человека, является необоснованным. Жилищные условия самой ФИО1 не изменились. Учёт жилой адрес в составе жилищной обеспеченности истца, состоявшей на жилищном учете, является неправомерным. Жилищная обеспеченность истца не изменилась, соответственно не имелось оснований для снятия с жилищного учета. Учитывая, что у ДГИ адрес не имелось оснований для снятия с жилищного учета истца, суд считает требования иска о восстановлении истца на жилищном учете, подлежащими удовлетворению. Требование включить фио в число лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявлено преждевременно, поскольку предусмотрен порядок включения в учетное дело, права истца в данном случае не были нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Признать незаконным и отменить Распоряжение Департамента городского имущества адрес № 92460 от 13.11.2023 г.
Обязать Департамент городского имущества адрес восстановить ФИО1 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением даты первоначальной постановки на учет.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.
Судья: фио
Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025 года.