Дело № 2-1940/23 4 октября 2023 года
78RS0018-01-2023-001983-88 Решение принято в окончательной форме 06.10.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Куликовой Е.В. дело по иску ФИО2 к Вишне А.В. и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, а также к <данные изъяты> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, указывая, что дом принадлежит ему на праве собственности, ФИО4 зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ,, однако в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают; несовершеннолетние дети <данные изъяты> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, но никогда не вселялись в дом. Ответчики не являются членами семьи истца.
Истец в судебном заседании иск поддержал. Пояснил, что <данные изъяты>. была им удочерена в детстве, однако документ об этом не сохранился. Фактически Вишня и ее муж не проживают в доме более семи лет.
Ответчик ФИО4, действующая также в интересах своих детей <данные изъяты>., и представитель ФИО3 ФИО5 в судебном заседании иск признали, подтвердив изложенное в иске.
Представитель третьего лица ОМВД по Петродворцовому району СПб не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Суд принимает признание иска, т.к. оно закону не противоречит и прав иных лиц не нарушает.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на праве собственности с 2001 года принадлежит <данные изъяты> доля и с 2020 года принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно справке формы 9 в доме зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ее муж ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ее дети <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 8).
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению.
Из пояснений сторон следует, что стороны одну семью не составляют, ответчики проживают с семьей по другому адресу, в квартиру к истцу несовершеннолетние не вселялись. Нежелание истца сохранить за ответчиками право пользования домом является основанием для прекращения у ответчиков такого. Регистрация ответчиков в доме при фактическом непроживании нарушает права истца как собственника жилого помещения. Устранение нарушения права истца может быть достигнуто путем признания ответчиков утратившими и неприобретшими право пользования жилым помещением. Также ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать Вишню А.В. <данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Признать <данные изъяты> неприобретшими право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья (подпись)