31RS0024-01-2023-001229-06
№ 2-981/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шебекино 11 сентября 2023 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сбоевой М.В..,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, помощник Шебекинского межрайонного прокурора Орловой Л.А.
в отсутствие ответчика ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слободян ФИО13 к Феер ФИО14 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО4
ФИО1, ссылаясь на то, что ФИО4 является ее сожителем, брачные отношения между ними не регистрировались, в настоящее время последний отказывается выехать из жилого дома, устраивает скандалы, угрожает истцу, что явилось основанием обращения последеней в суд с иском, в котором заявлены требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, его выселении.
Истец, его представитель заявленные требования поддержали, в обоснование требований ссылались на сложившиеся конфликтные отношения между сторонами по делу, что препятствует их дальнейшему совместному проживанию, истица не возражала, чтобы ответчик забрал приобретенные на личные средства вещи и мебель, после чего покинул спорное жилое помещение.
Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований, ввиду того, что у его доверителя отсутствует иное жилое помещение, отрицал наличие конфликтных отношений между сторонами по делу.
Помощником Шебекинского межрайонного прокурора дано заключение о возможности удовлетворения исковых требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, Жилищный кодекс РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, при этом собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
В указанном жилом помещении с 17 сентября 2020 года зарегистрирован ФИО4
В настоящее время последний проживает в жилом доме постоянно, что не отрицалось истицей.
Как пояснил истец, совместное проживание с ответчиком невозможно ввиду наличия неприязненных отношений, совместное хозяйство не ведется, указывала на то, что с января 2023 года у нее с ответчиком часто начали возникать конфликты, что заканчивается применением последним насилия к ней.
Допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО5 и ФИО6 подтверждено, что между ФИО1 и ФИО4 часто возникают конфликтные ситуации, приводящие, со слов самой истицы, к применению последним насилия в виде причинения телесных повреждений.
В частности ФИО5 поясняла, что живет по соседству с истцом и ответчиком, нередко становилась свидетелем скандалов, провоцируемых ФИО4, после которых на теле ФИО1 свидетель видела синяки, по утверждениям последней, повреждения были причинены ответчиком. При этом, свидетель отрицала личное присутствие при причинении телесных повреждений ФИО4 ФИО1
Свидетель ФИО6 поясняла, что знакома с ФИО1 на протяжении 30 лет, о конфликтных отношениях ей известно не только со слов истицы, неоднократно она становилась их непосредственным свидетелем, но в момент нанесения ФИО4 телесных повреждений ФИО1 она не присутствовала, видела синяки на теле последней, как она сама поясняла, повреждения наносились ответчиком.
С учетом указанных конкретных обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороны длительное время не ведут совместного хозяйства, не оказывают друг другу поддержки, суд считает, что ответчик является бывшим членом семьи собственника и в силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ его право пользования данным жилым помещением утрачено.
Представитель ответчика доказательства того, что ответчик сохраняет семейные отношения с истцом, суду не представил.
Таким образом, с учетом неисполнения ответчиком требований истца о выселении, имеются основания для удовлетворения иска о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, выселении из него в судебном порядке.
Обязательства по обеспечению жилым помещением истец перед ответчиком не имеет.
Отсутствие у ответчика иного жилого помещения для проживания не могут повлечь отказ в удовлетворении иска.
Оснований для отсрочки исполнения решения суда, учитывая сложившиеся конфликтные отношения между сторонами, не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск Слободян ФИО16 (паспорт №) к Феер ФИО15 (паспорт №) о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Феер ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования и выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основаниям для снятия Феер ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Возложить на Феер ФИО19 обязанность освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от принадлежащих ему вещей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2023 года.