Дело №***
УИД 73RS0012-01-2023-000124-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года г. Димитровград
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зиминой Н.Г.,
при секретаре Балдиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании результатов межевания недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, от имени которых на основании доверенности от **.**.**** действует ФИО4, обратились в суд с исковым заявлением, в последствии с уточненным, к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании результатов межевания недействительными.
В обоснование указывают на то, что истцы в 2021-2022 оформили в судебном порядке право обшей долевой собственности на доли в праве на земельный участок по адресу: СПК «Русский Мелекесс» Мелекесского района Ульяновской области с кадастровым номером №*** (бывший СПК «Лесные поляны»). Участок всегда обрабатывался с/х предприятиями, и истцы изначально имели намерение передать свои доли в аренду. Поскольку действующее законодательство предусматривает передачу и аренду земельных участков, прошедших гос.кадастровый учет, а не долей, истцы сначала должны были выделить участок в счет своих долей и потом передать выделенный участок в аренду или распорядиться им иным образом. Предприятиями, обрабатывающими участок, был заключен договор с кадастровым инженером на подготовку проекта межевания и межевого плана.
В рамках подготовки к проведению межевания из ЕГРН были получены выписки о кадастровом плане территории, изучена информация на официальном сайте Росреестра «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru).
Выяснилось, что в границах квартала №*** полей СПК «Русский Мелекесс» стоят на кадастровом учете, и накладываются на паевую землю полностью два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №*** и земельный участок с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: ***.
Разрешенное использование указанных участков: для ведения сельского хозяйства (фонд перераспределения земель). Право на них зарегистрировано, собственником является Муниципальное образование «Мелекесский район» Ульяновской области.
Из ответа Россреестра, а именно из материалов оценки сельскохозяйственных угодий и расчет баллогектаров СХПК «Лесные поляны» 1994 г„ видно подтверждение того, что квартал, на который накладываются участки №*** и №***, относится к землям СПК «Русский Мелекесс», переданным в коллективно-долевую собственность граждан.
Местоположение участка СПК «Русский Мелекесс» было определено еще в 1994 г. в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, что отражено в материалах оценки сельскохозяйственных угодий и расчет баллогектаров СХПК «Лесные поляны» 1994 г. Никаких документов (протоколов собраний, постановлений), подтверждающих передачу какой-либо части земель СПК «Русский Мелекесс» для формирования в последующем фонда перераспределения в материалах архива не имеется.
Занятые указанными участками поля не передавались в фонд перераспределения.
Считают, что участки №*** и №*** не должны были ставиться на кадастровый учет в границах, СПК «Русский Мелекесс», так как на данный момент ими заняты площади, изначально переданные гражданам в общедолевую собственность и предназначенные к выделу в счет долей истцов и остальных сособственников участка. Постановка на кадастровый учет земельных участков №*** и №*** на территории земельного участка СПК «Русский Мелекесс» нарушает права истцов, собственников долей в СПК «Русский Мелекесс». Считают, что должно быть восстановлено положение, существовавшее до нарушения права истцов, путем снятия с кадастрового учета земельных участков №*** и №***, чтобы истцы могли воспользоваться гарантированным законодательством правом на выдел участка в счет своих долей в границах СПК «Русский Мелекесс».
Просят признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: ***, и земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: *** недействительными, что будет являться основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: Российская Федерация, ***, и земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: ***.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, доверили представление своих интересов ФИО4
Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования истцов признает в полном объеме.
Представители третьих лиц филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть данное дело в отсутствии их представителей.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
В соответствии со ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчики признали исковые требования истцов в полном объеме, данное признание иска не противоречит требованиям ст.39 ГПК РФ, в связи с чем может быть принято судом, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании результатов межевания недействительными подлежат удовлетворению.
Настоящее решение будет являться основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами №***, №***, расположенными по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. и *** кв.м. соответственно.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании результатов межевания недействительными удовлетворить.
Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: ***, и земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: ***, недействительными.
Настоящее решение будет являться основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: *** и земельного участка с кадастровым номером №***, расположенным по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Н.Г. Зимина