Дело № 2-3374/2022
26RS0002-01-2022-004800-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Суржа Н.В.,
при секретаре Даниловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, после уточнения исковых требований, просит признать ФИО2, года рождения, место рождения , утратившим право пользования квартирой по .
В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является собственником кадастровым номером , расположенной по адресу: края, о чем в ЕГРН содержится запись от (выписка из ЕГРН от ).
Данный объект недвижимости был оформлен истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от , удостоверенного ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 по Ставропольскому городскому нотариальному округу Ставропольского края Российской Федерации .
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с .
Личных вещей ответчика в квартире № не имеется.
На основании решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от ФИО2 являющийся наследником в силу закона был признан недостойным наследником. Решение обжаловано не было и вступило в законную силу .
В настоящее время ответчик не пользуется и не проживает в данной квартире, так как по приговору Ленинского районного суда г. Ставрополя от , вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по уголовным делам Ставропольского краевого суда от , был осужден сроком на восемь лет с отбывает наказания в исправительной колонии строгого режима.
С апреля 2021 года ФИО1 несёт бремя содержания по сохранению данного имущества в силу ЖК РФ, по оплате за жилье и коммунальные услуги.
После регистрации за собой права собственности, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости истца.
Истец ФИО1, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № с кадастровым номером , расположенной по адресу: края, о чем в ЕГРН содержится запись от (выписка из ЕГРН от ).
Данный объект недвижимости был оформлен истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от , удостоверенного ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 по Ставропольскому городскому нотариальному округу Ставропольского края Российской Федерации .
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с .
Личных вещей ответчика в квартире № не имеется.
На основании решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от ФИО2 являющийся наследником в силу закона был признан недостойным наследником. Решение обжаловано не было и вступило в законную силу .
В настоящее время ответчик не пользуется и не проживает в данной квартире, так как по приговору Ленинского районного суда г. Ставрополя от , вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по уголовным делам Ставропольского краевого суда от , был осужден сроком на восемь лет с отбывает наказания в исправительной колонии строгого режима.
С апреля 2021 года ФИО1 несёт бремя содержания по сохранению данного имущества в силу ЖК РФ, по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В связи с чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно указанной норме, остальные совместно проживающие граждане, не являются членами семьи, если они таковыми не признаны судом. Кроме того члены семьи в контексте положений норм жилищного законодательства должны совместно проживать с собственником.
ФИО2 не является членом семьи собственника, а потому не имеет законных оснований на пользование квартирой принадлежащей истцу.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.
Исходя из фактических обстоятельств дела, предусмотренные законом основания, для пользования ответчиком, данным жилым помещением отсутствуют.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу , ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать утратившим право пользования ФИО2 паспорт квартирой , расположенной по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 паспорт с регистрационного учета из квартиры помещения (жилого дома), расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательный форме.
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022.
Судья Н.В. Суржа