Решение по делу № 2-806/2023 от 10.04.2023

Дело №

УИД 86RS0№-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борниковой Н.Б., при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску и.о. заместителя прокурора <адрес> Борниковой Н.Б. в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского поселения Белый <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению о нарушении жилищных прав его семьи.

Установлено, что ФИО1 члены ее семьи проживают в комнате, расположенной по адресу: <адрес> ком. 2, г <адрес> ХМАО-Югра, общей площадью 18,8 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации городского поселения Белый Яр № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению по результатам обследования строительных конструкций здания, проведенным в 2019 году специалистом ООО «Юнайтед», зафиксировано разрушение (трещины) бетонного цоколя здания, деформации внутренних стен и перегородок, деформации (перекосы) дверных и оконных проемов, деформации перекрытий, просадки полов, разрушения сопряжений стеновых конструкций, оседание перегородок, стен и перекрытия, гниение и разрушение конструкций деревянного чердачного перекрытия, разрушения окрасочного слоя бетонного перекрытия. B ходе технического инструментального обследования крыши и кровли установлены следы протечек, трещины в покрытии, сквозные отверстия, недостаточная теплоизоляция, частичное гниение и разрушение несущих стоек стропил, водоотвод с кровли жилого дома не организован, в связи с чем осадки с кровли попадают непосредственно под фундамент и стены здания. По результатам проведенного обследования эксперт пришел к выводу об аварийной категории технического состояния дома, физический износ здания составил 75%.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ФИО1 не состоит.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субьективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, следовательно, ей и членам её семьи должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, а не в порядке какой-либо очереди.

С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Белый <адрес>.

Таким образом, семья ФИО1 не обеспечена жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а администрация городского поселения Белый Яр, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя и его семьи.

Установленный администрацией городского поселения Белый Яр срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье. Работа по переселению жильцов дома муниципалитетом не ведется.

На основании изложенного, заместитель прокурора просит обязать администрацию городского поселения Белый <адрес> предоставить ФИО1 и членам её семьи по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения Белый <адрес>.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор Борникова Н.Б. на исковых требованиях настаивала. Дополнительно представила в судебном заседании информационное письмо от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ООО «Юнайтед» ФИО6, из содержания которого следует, что техническое состояние ранее обследованного дома, расположенного по адресу: <адрес> г <адрес> ХМАО-Югра, не улучшилось, а напротив ухудшилось.

Соистцы в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного рассмотрения надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского поселения Белый <адрес> в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки у суда не имеется.

Руководствуясь положениями ст. 167 УПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явивших лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 члены ее семьи проживают в комнате, расположенной по адресу: <адрес> ком. 2, г <адрес> ХМАО-Югра, общей площадью 18,8 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Более того, жилой дом имеет деформации несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании старшим помощником прокурора Борниковой Н.Б. дополнительно представлена справка об осуществленном выезде и проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой <адрес> совместно с государственным жилищным инспектором Сургутского отдела инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры ФИО7, по результатам которого сделан вывод о фактическом состоянии многоквартирного <адрес> в г.<адрес> ХМАО-Югра, свидетельствующим об ухудшении состояния несущих и ненесущих конструкций дома, общего состояния дома, при которых в краткосрочной перспективе возможно наступление негативных последствий, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью жильцов. Изложенное подкреплено представленным фотоматериалом.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением истца в прокуратуру, договором социального найма, распоряжением администрации городского поселения Белый Яр, заключением межведомственной комиссии, строительно-техническим заключением экспертов, сведениями о постановке на учет, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, диском с фотоматериалом, возражением ответчика.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление другого жилого помещения на условиях социального найма.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение.

Установленный постановлением администрации городского поселения Белый Яр № от ДД.ММ.ГГГГ срок расселения дома до ДД.ММ.ГГГГ не истек, однако при установленных данных срок расселения дома не может быть признан разумным.

Проживание истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, представляет угрозу для их жизни и здоровья, что подтверждается заключением о техническом обследовании жилого дома, выполненным ООО «Юнайтед», информацией от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым на момент обследования существовала (в случае не проведения ремонтно-восстановительных работ существует) опасность обрушения аварийных конструкций, что является непосредственной угрозой для жизни и здоровья, находящихся в здании граждан.

Материальное положение ответчика и бюджетный тип финансирования не может свидетельствовать о том, что администрация городского поселения Белый Яр не обладает соответствующими полномочиями и не могут влиять на наличие у ФИО1 и членов её семьи права на предоставление им жилого помещения и ограничивать их права на жилье, закрепленное Конституцией Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и.о. заместителя прокурора Сургутского района к администрации городского поселения Белый Яр о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск и.о. заместителя прокурора <адрес> Борниковой Н.Б. в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского поселения Белый <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения Белый <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения Белый <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись А.ФИО8

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-37

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМО-Югры

_________________________А.ФИО8