63RS0043-01-2022-004499-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца департамента управления имуществом г.о. Самара – <данные изъяты>, представителя ответчика ФИО1 – <данные изъяты>., представителя органа опеки и попечительства ФИО2, помощника прокурора Красноглинского района Анютина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2886/2022 по иску департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 с детьми <данные изъяты>, <дата> года рождения, <данные изъяты>., <дата> года рождения зарегистрированы по месту жительства и проживают в двухкомнатной квартире № <адрес> <адрес>, который распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от <дата> № признан аварийным и подлежащим сносу, а жители расселению. Указанный дом распоряжением правительства Самарской области от <дата> №-р включен в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024. В порядке переселения из аварийного фонда ответчику и членам его семьи предложено другое благоустроенное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью 51,2 кв.м по адресу: г.о. Самара, внутригородской район Куйбышевский, <адрес>, переселяться в которую он отказывается без уважительных причин.

В связи с чем, департамент просит суд выселить ФИО1, <данные изъяты>., <дата> года рождения, <данные изъяты>., <дата> года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения площадью 51,2 кв.м по адресу: г.о. Самара, внутригородской район Куйбышевский, <адрес>.

Протокольным определением суда от 02.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена супруга ФИО1 – ФИО3, процессуальный статус которой протокольным определением суда от <дата> изменен и она привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, с чем стороны согласились, поскольку она в жилом помещении не зарегистрирована, документированных прав на него не имеет, официально не вселялась, представитель департамента исковые требования не уточнял.

ФИО1, действующий в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не заявляла, поручила представлять свои интересы супругу ФИО1 лично или в лице представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца департамента управления имуществом г.о. Самара <данные изъяты>. по доверенности от <дата> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – <данные изъяты> по ордеру от <дата> и письменному заявлению возражала относительно удовлетворения иска, находит предложенное жилое помещение не подходящим так как находится в другом районе и потому не может относится к тому же населенному пункту, переезд в другой район города нарушает права ответчика и его семьи, так как ФИО1 и его супруга работают по близости, дети посещают образовательные организации, прикреплены к медицинским организациям, уклад их жизни сложился, и переезд в другой район негативно на них отразится, Красноглинский район г. Самары более благоприятный по сравнению с Куйбышевским районом по экологическим параметрам, истец подходит к вопросу расселения граждан не дифференцировано, не учитывает интересы семьи, другие семьи переселяются в тот же район, по какой причине ответчики переселяются в другой район не известно, обоснования отсутствуют.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО2 в заключении по гражданскому делу просит суд учесть интересы детей, принять решение исходя из интересов последних, отметив, что проживание в аварийном доме нарушает их права, создает угрозу жизни и здоровью.

Помощник прокурора Красноглинского района Анютин М.В. в заключении по гражданскому делу просит суд удовлетворить иск департамента.

Заслушав объяснения представителей сторон, заключения представителя органа опеки и попечительства и помощника прокурора, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск департамента подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что ФИО1 с детьми <данные изъяты>, <дата> года рождения, <данные изъяты>., <дата> года рождения зарегистрированы по месту жительства и проживают в двухкомнатной неприватизированной муниципальной квартире № д<адрес>, общей площадью 46,6 кв.м, предоставленной матери ответчика <данные изъяты>., умершей <дата>, в связи с чем нанимателем жилого помещения стал ФИО1, что подтверждается ордером от <дата> №, ордером от <дата> №, лицевым счетом №, справкой о составе семьи от <дата> №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Указанное выше жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования г.о. Самара, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Дом № квартала № <адрес> распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от <дата> № признан аварийным и подлежащим сносу, а жители расселению.

Указанный дом распоряжением правительства Самарской области от <дата> № включен в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024.

В порядке переселения из аварийного фонда ответчику и членам его семьи предложено другое благоустроенное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью 51,2 кв.м по адресу: г.о. Самара, внутригородской район Куйбышевский, <адрес>, право собственности на которую согласно выписке от <дата> зарегистрировано в ЕГРН за муниципальным образованием г.о. Самара <дата> на основании муниципального контракта от <дата> №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от <дата>, акта приема-передачи.

Согласно смотровому уведомлению от <дата> ФИО1 в порядке переселения из аварийного жилья предложено другое благоустроенное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью 51,2 кв.м по адресу: г.о. Самара, внутригородской район Куйбышевский, <адрес> от подписи в котором он отказался, что засвидетельствовано актом от <дата> № из которого видно, что ФИО1 выразил устный отказ от осмотра.

Исходя из представленной переписки, кроме предложенного, иное жилое помещение взамен аварийного ответчику не предоставлено.

Судом установлено, что предоставляемое ответчику взамен благоустроенное жилое помещение по адресу: г.о. Самара, внутригородской район Куйбышевский, <адрес> является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, имеет большую площадь чем ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находится в границах одного населенного пункта.

Таким образом, предложенный истцом вариант переселения права ответчика и членов его семьи не нарушает, поскольку полностью соответствует требованиям ст. ст. 86-89 ЖК РФ.

Суд отклоняет возражения ответчика о том, что предложенное жилое помещение является не подходящим, так как находится в другом районе и не относится к тому же населенному пункту, в связи со следующим.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).

Как следует из поступившего на запрос суда ответа администрации г.о. Самара от <дата> № жилые помещения по адресу: <адрес> и по адресу: г.о. Самара, внутригородской район Куйбышевский, <адрес> находятся в одном населенном пункте – г. Самара в соответствии с Законом Самарской области от 25.02.2005 N 61-ГД "Об установлении границ городского округа Самара Самарской области", Уставом г.о. Самара Самарской области, постановлением администрации г.о. Самара от 21.11.2014 № 1716 «Об утверждении Единого реестра наименований адресных единиц, расположенных на территории г.о. Самара».

Возражения ФИО1 о том, что переезд в другой район города нарушает его права и права членов его семьи в связи с их работой в районе расположения прежнего жилого помещения, учебой детей, сложившегося уклада жизни, не основаны на положениях жилищного законодательства, не предусматривающих такие критерии при выборе нового жилого помещения в которое подлежит переселению семья из жилого помещения признанного аварийным и подлежащим сносу.

Кроме того новое жилое помещение находится в том же населенном пункте, доказательства того, что по новому месту жительства нет образовательных и медицинских организаций суду не представлены.

Переезд работника на новое место жительства в пределах населенного пункта не является основанием для прекращения с ним трудовых отношений.

У ФИО1 имеется автомобиль, в пределах населенного пункта г. Самара создана развитая транспортная развязка, что позволяет использовать транспортную доступность пунктов назначения.

Возражения о том, что Красноглинский район г. Самары более благоприятный по сравнению с Куйбышевским районом по экологическим параметрам ничем не подтверждены и также не основываются на положениях жилищного доказательства, учитывая, что жилые помещения находятся в пределах одного населенного пункта, а новое жилье является благоустроенным.

Сформированный уклад жизни семьи ответчика не является законным основанием для отказа от предложенного жилого помещения, поскольку такое переселение производится в соответствии с законом, то есть принудительно, поскольку необходимо в целях обеспечения безопасности, устранения реальной угрозы жизни и здоровья членов семьи, проживающих в непригодном для проживании жилом помещении, признанного аварийным и подлежащим сносу, сохранности их имущества, что имеет гораздо большую ценность и несоизмеримо с вызванными переездом неизбежными неудобствами, но не являются уважительной причиной для отказа от выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в соответствии с требованиями ЖК РФ, которые департаментом управления имуществом г.о. Самара соблюдены в полном объеме.

Возражения ответчика о том, что истец подходит к вопросу расселения граждан не дифференцировано, не учитывает интересы семьи, переселяет других граждан в иные жилые помещения, также не свидетельствуют о необоснованности исковых требований департамента, который решает вопрос о переселении граждан самостоятельно в пределах своей компетенции и в соответствии с приведенными выше положениями жилищного законодательства, которые истец не нарушил, а предложенное к переселению новое благоустроенное жилое помещение полностью соответствует требованиям ЖК РФ.

Доказательства того, что семья ответчика подверглась дискриминации при решении департаментом вопроса о переселении, суду не представлены.

Таким образом, департаментом управления имуществом г.о. Самара при переселении семьи ответчика в полном объеме соблюдены требования жилищного законодательства, регулирующие спорные правоотношения, тогда как отказ ответчика от переселения вызван не предусмотренными законом основаниями и сделан без уважительных причин.

При разрешении данного спора судом учтены заключения представителей органа опеки и попечительства и прокуратуры, а также обстоятельства проживания в аварийном жилом помещении несовершеннолетних, жизнь и здоровье которых в связи с этим находится под реальной угрозой, что в любом случае нельзя признать допустимым, поскольку грубо нарушает их права, ущемляет интерес проживать и развиваться в безопасных и благоприятных условиях и потому удовлетворяет требования департамента главным образом по этим основаниям.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, паспорт серии <данные изъяты> №, <данные изъяты>, <дата> года рождения, <данные изъяты>, <дата> года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения площадью 51,2 кв.м по адресу: г.о. Самара, внутригородской район Куйбышевский, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, паспорт серии <данные изъяты> №, <данные изъяты>, <дата> года рождения, <данные изъяты>, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 29.12.2022 года.