УИД 77RS0034-02-2022-022209-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-1618/2023

по иску ООО «ПИК-Комфорт» к фио о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 142.205,сумма, расходов на оплату госпошлины в сумме сумма,сумма

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что осуществляет управление многоквартирным домом № 5 по адресу: адрес, адрес, ответчик проживает в квартире № 6 в указанном доме, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, указав, что спорная задолженность была списана по судебному приказу.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1.2.3 Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» предусмотрено, что цены за содержание и ремонт жилых помещений, установленные указанным Постановлением, применяются для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, за исключением граждан - собственников жилых помещений, проживающих на адрес и адрес.

В силу пп. 39 п. 3 ст. 8 Закона адрес от 06.11.2002 № 56 «Об организации местного самоуправления в адрес», установление размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений в предусмотренных федеральным законодательством случаях - для собственников жилых помещений относится к вопросам местного значения.

Согласно ч. 4 ст. 158 адрес кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес.

Ответчик проживает в квартире № 6 по адресу: адрес, адрес.

Однако пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом ООО «ПИК-Комфорт», ответчик данные услуги в должном порядке не оплачивает.

Как указал истец, в результате систематического нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 года по 31.10.2021 года в сумме сумма,сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 434 адрес адрес 11.01.2022 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 года по 31.10.2021 года в сумме сумма,сумма

Указанный приказ был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № 434 адрес адрес 08.04.2022 года.

При этом, из материалов дела следует, что задолженность в размере 142.205,сумма была списана со счета ответчика 05.04.2022 года.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, поскольку заявленная ко взысканию с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме сумма,сумма списана со счета истца, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Поскольку суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований, требования о взыскании расходов по оплате госпошлины также подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ПИК-Комфорт» к фио о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио