Дело № 2-993/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гудермес, ЧР 23 ноября 2023 года
Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего судьи Амирова У.А.,
при секретаре ФИО3,
с участием: истца ФИО2 и его представителя по нотариальной доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок, обосновав его следующими доводами.
ФИО2 является собственником <адрес>, находящейся в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Им было подано заявление в администрацию Гудермесского муниципального района ЧР с просьбой признания его домовладения находящегося по адресу: ЧР, <адрес> блокированной застройкой. Его заявление было удовлетворено и вынесено Постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого дома домом блокированной застройки».
Указанные действия предприняты в целях регистрации права собственности на земельный участок.
Согласно ст. 35 ЗК РФ, п.2 ст.271 ГК РФ «При переходе право собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости». Это означает, что собственник жилого дома в праве зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество.
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и не нарушают права третьих лиц.
В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок лишает истца возможности реализовать свои права как собственника.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО5 уточнили исковые требования касательно площади земельного участка, так его площадь составляет 1110 кв.м. и просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик администрация Гудермесского муниципального района Чеченской Республики при надлежащем извещении о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования истца признают в полном объеме.
В соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения суда.
Изучив письменные материалы дела, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Ответчик администрация Гудермесского муниципального района Чеченской Республики добровольно и осознанно выразило признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком заявленных исковых требований ФИО2, поскольку это соответствует требованиям федерального законодательства и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем в/<адрес> ЧИАССР, на земельный участок площадью 1110 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гудермесский городской суд Чеченской Республики.
Председательствующий: -подпись-
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года
Подлинник решения хранится в гражданском деле №
Копия верна:
Судья У.А. Амиров