УИД 10RS0003-01-2025-000523-11 № 2-283/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемь 04 декабря 2025 года

Кемский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Кручиновой Е.М., при секретаре Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.В. к П.Е.Г., обществу с ограниченной ответственностью «Наш город», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», муниципальному унитарному предприятию «КарелЭнергоСервисНаноАудит», государственному унитарному предприятию Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго», акционерному обществу «ТНС энерго Карелия» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

П.А.В. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она и П.Е.Г. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доли в праве принадлежит ей, <данные изъяты> доли - П.Е.Г.). Ответчик не предоставляет ей доступ в жилое помещение. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилья не достигнуто. На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, соответствующем доли в праве долевой собственности на жилое помещение, обязать обслуживающие организации выставлять истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно установленной доле.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», МУП «КЭСНА», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», АО «ТНС энерго Карелия», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Карельский экологический оператор».

В судебном заседании истец П.А.В. исковые требования поддержала.

Ответчик П.Е.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчики ООО «ЕИРЦ РК», МУП «КЭСНА», ООО «Наш город», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», АО «ТНС энерго Карелия» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Ответчик ООО «ЕИРЦ РК» просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Карельский экологический оператор» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец П.А.В. (<данные изъяты> доли в праве) и ответчик П.Е.Г. (<данные изъяты> доли в праве).

В вышеуказанной квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик П.Е.Г., истец П.А.В. проживает по другому адресу.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Статьей 154 ЖК РФ определена структура плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в частности, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд находит заявленные исковые требования основанными на положениях действующего законодательства РФ и определяет порядок оплаты жилого помещения между его собственниками. Данное решение является основанием для выставления отдельных платежных документов каждому собственнику жилого помещения.

При разрешении настоящего дела судом установлено, что спорные правоотношения возникли по причине отсутствия между собственниками жилого помещения соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, исходя из характера спорного правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчиками ООО «ЕИРЦ РК», МУП «КЭСНА», ООО «Наш город», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», АО «ТНС энерго Карелия» какие-либо права и охраняемые законом интересы истца нарушены не были, в связи с чем, принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», а также положения ст.98 ГПК РФ, судебные расходы в размере 3000 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчика П.Е.Г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования П.А.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за П.А.В. (№) в размере <данные изъяты> доли, за П.Е.Г. (№) в размере <данные изъяты> доли.

Указанное решение является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг на имя П.А.В., П.Е.Г..

Взыскать с П.Е.Г. (№) в пользу П.А.В. (№) расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кемский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.М.Кручинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.