Дело № 2-649/2025 КОПИЯ
УИД 42RS0023-01-2025-000376-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 14 июля 2025 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,
при секретаре Сальниковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя заявленные требования тем, что в 1993 году, на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФИО9 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № (в настоящее время <адрес>, №), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Решением общего собрания членов садового общества от ДД.ММ.ГГГГ данный участок закреплён за ФИО2 В период с <данные изъяты> года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания данного имущества. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется. Земельный участок под арестом не состоит, в залоге не находится, каким-либо иным образом не обременен. Кадастровый номер участка № ФИО11. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2, полагая, что стала собственником вышеуказанного недвижимого имущества в силу приобретательной давности, обратилась в суд с данным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», участок № (в настоящее время <адрес>, участок №), с кадастровым номером №.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц - СНТ «Литейщик», Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО12. был предоставлен в собственность земельный участок №, находящийся в садовом <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на вышеуказанный земельный участок.
В последующем земельному участку № в <адрес> был присвоен адрес: <адрес>, участок №.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Литейщик» от ДД.ММ.ГГГГ, по решению общего собрания членов садового общества от ДД.ММ.ГГГГ решено закрепить приобретенный у ФИО14 участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО1
Из справок, выданных председателем СНТ «Литейщик» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец владеет земельным участком по адресу: <адрес> №, задолженности по оплате не имеет.
ФИО15. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № следует, что наследником умершей ФИО16. является ее сын – ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты>.
В отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные в ходе судебного разбирательства, суду пояснили, что ФИО2 им знакома, поскольку их земельные участки находятся в <данные изъяты>» рядом с участком №. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком №, использует его под посадки, ухаживает за ним, облагораживает, оплачивает членские взносы. Кто-либо другой на данный участок не претендует, претензий относительно него никто не заявлял.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на испрашиваемое имущество, поскольку она, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Все это время истец не скрывала факта нахождения земельного участка в ее владении, и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО3, - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № (в настоящее время <адрес>, участок №), с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.