Дело № 2-1390/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Данильченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области и к ФИО2 о возмещении вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области и к привлеченному судом соответчиком ФИО2 и потребовала взыскать возмещение вреда в размере 181 152 руб. и компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.

Истец в судебном заседании пояснила суду, что считает правильным взыскать ущерб с ответчика Администрации, которая является собственником квартиры, которую занимает второй ответчик, так как у ФИО2 может не быть достаточных средств. Также она пояснила, ущерб ее квартире был причинен неоднократными заливали именно из квартиры, которую занимает ответчик с его сожительницей, которые неаккуратно обращались с водопроводным оборудованием.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ответчик занимает квартиру по договору найма специализированных жилых помещений, вред истцу был причинен из-за его ненадлежащего обращения с водопроводным оборудованием в этой квартире. Вины Администрации в причинении вреда истцу нет.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статьей 1082 ГК РФ предусмотрено, что, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из паспорта истца следует, что она зарегистрирована по адресу: АДРЕС - в квартире на втором этаже, которая принадлежит ей по праву собственности с ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из представленных ответчиком Администрацией типовых договоров от ДАТА и ДАТА найма специализированного жилого помещения следует, что квартира, которая находится в собственности у Муниципального образования, что также подтверждается и выпиской из ЕГРН, по адресу: АДРЕС, передана в пользование ответчику ФИО2

Как следует из договора найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение; проводить его текущий ремонт; при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению.

В п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, определены обязанности нанимателя в пользовании жилым помещением: обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче (в); поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил (г); немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию (д); производить текущий ремонт жилого помещения (е).

Истец не оспаривает довода представителя ФИО3 о том, что в этой квартире, расположенной на этаж выше, постоянно проживает ответчик ФИО2, с которым Администрация и заключила указанные выше продленные договоры найма жилого помещения.

Из представленных истцом актов, составленных сотрудниками ООО УК «ККС» ДАТА, ДАТА, ДАТА и ДАТА следует, что были зафиксированы заливы квартиры истицы из расположенной этажом выше квартиры, которую занимает ответчик ФИО2, зафиксированы следы повреждений внутренней отделке квартиры истца; жильцы квартиры ФИО2 объясняли причины затопления ненадлежащим обращением с водопроводом (забыли закрыть кран, неаккуратно стирали, что также подтвердила и истец).

Согласно заключению специалистов ИП ФИО4, итоговая величина рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры истца, составляет 181 152 руб., что ответчиками не оспорено и не опровергнуто.

Разрешая исковые требования, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями приведенных выше норм права и установив, что затопление жилого помещения истицы произошло по причине ненадлежащего обращения нанимателя ответчика ФИО2 с внутриквартирным оборудованием системы водоснабжения в многоквартирном доме в квартире, которая по договору найма специализированного жилого помещения предоставлена ему собственником, приходит к выводу о том, что именно на нанимателя ФИО2 и должна быть возложена обязанность по возмещению причиненного истцу материального ущерба. Вины ответчика Администрации как собственника указанного жилого помещения в причинении истице ущерба суд не установил, что влечет за собой отказ в удовлетворении иска к этому ответчику по возмещению материального вреда.

Разрешая требование о взыскании денежной компенсации морального вреда, суд руководствовался положениями ст. 151 ГК РФ, согласно которым моральный вред может быть причинен гражданину только действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага. В иных случаях моральный вред подлежит возмещению в силу прямого указания на то в законе.

Правоотношения по возмещению вреда, причиненного имуществу гражданина, носят имущественный характер, и законом в данном случае компенсация морального вреда не предусмотрена, а доказательств того, что в результате неправомерных действий ответчиков нарушены личные неимущественные права истицы, в материалах дела отсутствуют, а потому в удовлетворении иска в указанной части к обоим ответчиком надлежит отказать.

Так как иск к ФИО2 в части возмещения материального ущерба удовлетворен, с него по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ и ст. 100 ГПК РФ в пользу истца надлежит взыскать и компенсацию судебных расходов в общей сумме 20 323 руб. 04 коп., которая состоит из: уплаченной государственной пошлины в размере 4 823 руб. 04 коп., оплаты услуг оценщиков в 10 500 руб. и оплаты юридических услуг юристу ФИО5 по договору поручения от ДАТА

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить в части иск ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение вреда в размере 181 152 руб. и компенсацию судебных расходов в общей сумме 20 323 руб. 04 коп.

В удовлетворении требования к ФИО2 о взыскании денежной компенсации морального вреда - отказать.

В удовлетворении требований к Администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области - отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДАТА

Судья: