Дело № 2-558/2023

УИД 39RS0020-01-2023-000207-77

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июля 2023 г. гор. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего Севодиной О.В., при секретаре Суродиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителей Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», общества с ограниченной ответственностью «Альпстрой» о направлении гражданского дела по иску ФИО1 к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», обществу с ограниченной ответственностью «Альпстрой», третье лицо Федеральное казенное учреждение «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, компенсации морального вреда по подсудности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчиков в ее пользу сумму ущерба, от залива квартиры в размере 150 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; моральный вред в размере 10 000 руб.

В обоснование требований указано, что в <Дата> г. подрядной организацией ООО «Альпстрой», осуществляющей работы по договору со специализированной некоммерческой организацией Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее по тексту - ФКР КО) при осуществлении капитального ремонта многоквартирного жилого <Адрес>, были допущены недостатки, и во время выпадения атмосферных осадков неоднократно происходил залив <Адрес>, расположенной на первом этаже.

Были составлены акты залива помещений при проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома <Дата>, <Дата>, <Дата>, <Дата>, <Дата>, <Дата>, <Дата>.

ФКР КО для проведения экспертизы и оценки была привлечена экспертная организация ООО «АССИСТАНС Оценка».

ФИО1 в адрес генерального директора ФКР КО <Дата> и <Дата> были направлены претензии с просьбой на основании актов освидетельствования залива помещений, при проведении капитального ремонта многоквартирного дома, произведенной экспертизы ООО «АССИСТАНС Оценка» и оценке нанесенного ущерба, произвести финансовые выплаты.

<Дата> в адрес подрядной организации ООО «Альпстрой» ФИО1 направлена предсудебная претензия с требованием возместить причиненный ущерб от залива.

ФИО1, являясь сотрудником Министерства обороны РФ, в <Дата> г. по Решению жилищной комиссии получила право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Между филиалом ФГУ МО РФ «УАО» «Центр активного отдыха «Янтарный берег» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения <Адрес>.

<Дата> ФИО1 приобрела право собственности на вышеуказанное жилое помещение путем приватизации в судебном порядке.

К судебному заседанию представитель ответчика ООО «Альпстрой» ФИО2, действующий на основании доверенности, предоставил ходатайство о передаче дела на рассмотрение в Центральный районный суд гор. Калининграда, указав в обоснование, что оба ответчика ООО «Альпстрой» и СНО «Фонд капитального ремонта» находятся в гор. Калининграде по адресам, которые относятся по подсудности к территории Центрального районного суда гор. Калининграда. В соответствии с ГПК РФ данный иск должен рассматриваться по месту нахождения ответчиков. Таким образом, указанное дело было принято к производству Светлогорского городского суда с нарушением правил подсудности, что является основанием для передачи гражданского дела в Центральный районный суд гор. Калининграда.

Представитель ООО «Альпстрой» ФИО2 в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности в Центральный районный суд гор. Калининграда. (л.д. 126-127).

Истец ФИО1 оставила разрешение данного ходатайства на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании указала, что с заявленными требованиями ответчик не согласен, поскольку считает себя не надлежащим ответчиком по делу. Дополнительно отметила, что поскольку в настоящем споре правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома как входящих в уставную деятельность регионального оператора, региональный оператор не выступает в качестве исполнителя работ (услуг), приобретаемых потребителями по возмездному договору, то на эти правоотношения не распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей». При заключении договоров на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах руководствуются ГК РФ, ЖК РФ, а также постановлением Правительства РФ от <Дата> <№> «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Кроме того, в исковом заявлении ФИО1 указывает, что она проживает в <Адрес>, однако в досудебной претензии, которую направляла в Фонд истец от <Дата>, сообщается, что она является нанимателем квартиры, расположенной в <Адрес>, в которой проводился капитальный ремонт. Между Фондом и ООО «Альпстрой» заключен Договор от <Дата> <№> на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домах. Согласно указанному Договору, Генподрядчик обязался произвести капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>. Работы по капитальному ремонту крыши организацией выполнены в полном объеме и приняты комиссией по вводу объекта в эксплуатацию. Однако Фондом не заключался Договор на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес>. В этой связи также просила направить дело в Центральный районный суд гор. Калининграда, как принятое с нарушением правил подсудности.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По общему правилу территориальной подсудности, предусмотренному статьей 28 ГПК Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика либо месту нахождения организации.

В рассматриваемом деле оба ответчика - ООО «Альпстрой» и СНО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» находятся в гор. Калининграде, что не относится к юрисдикции Светлогорского городского суда Калининградской области.

При этом ссылки истца на Закон РФ «О защите прав потребителей», и как, следствие, подачу иска по месту жительства, в данном случае, не могут быть приняты судом во внимание в силу следующего.

Согласно абзацу 3 преамбулы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Поскольку в настоящем случае, как усматривается непосредственно из иска ФИО1, правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, входящих в уставную деятельность регионального оператора, то на эти правоотношения не распространяется действие Закона РФ "О защите прав потребителей".

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исходя из указанной нормы права, для удовлетворения ходатайства о передаче дела по подсудности, необходимо установить, что дело принято судом к своему производству с нарушением правил подсудности.

Из содержания искового заявления усматривается, что ФИО1 обратилась к ответчику ООО «Альпстрой», находящемуся по адресу: <Адрес> СНО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», находящемуся по адресу: <Адрес>

Учитывая, установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что настоящие исковые требования были приняты к производству Светлогорского городского суда Калининградской области с нарушениями правил подсудности, и, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, настоящее дело подлежит передаче в Центральный районный суд гор. Калининграда для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 152 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителей Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», общества с ограниченной ответственностью «Альпстрой» о направлении гражданского дела по иску ФИО1 к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», обществу с ограниченной ответственностью «Альпстрой», третье лицо Федеральное казенное учреждение «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, компенсации морального вреда по подсудности - удовлетворить.

Передать гражданское дело по иску ФИО1 к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», обществу с ограниченной ответственностью «Альпстрой», третье лицо Федеральное казенное учреждение «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, компенсации морального вреда для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд гор. Калининграда.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: О.В. Севодина