77RS0021-02-2022-023480-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2518/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес (далее –ДГИ адрес) к фио Нунэ Робертовне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что жилое помещение в виде комнаты № 2 по адресу: адрес ..., принадлежит на праве собственности адрес.

ФИО1, фио по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес ... на основании договора социального найма от 30.04.2009 г. № 5109-01-2009-0000035.

Согласно акту осмотра, комната не используется, закрыта, входная дверь заклеена скотчем, доступ отсутствует.

Соседка из комнаты № 3 пояснила, что комната № 2 длительное время не используется, находится в антисанитарном состоянии, захламлена.

По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия и сведениям, представленным Бюро судебно-медицинской экспертизы, труп фио не доставлялся, фио умер 13.04.2020 г., о чем Ухтомским отделом ЗАГС сделана актовая запись.

По информации УСЗН адрес фио на учете в ОСЗН адрес не состоит, не является получателем социальных выплат.

По сведениям Центра ПФР по выплате адрес и адрес ФИО1 по сведениям федеральной базы данных пенсионеров получателем пенсии и иных социальных выплат также не является, что, по мнению истца, является обстоятельствами, свидетельствующими о добровольном выезде ФИО1 из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, в связи с чем, истец просит суд признать фио Нунэ Робертовну, паспортные данные, Ереван, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес ......, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес ....

Представитель истца, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Возражений по существу исковых требований в суд не представила.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных должным образом.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что в кв.15 по адресу: адрес ул., д. 28/45 зарегистрированы по месту жительства ФИО1, паспортные данные и фио, паспортные данные, занимающие комнату № 2 , на основании договора социального найма от 30.04.2009 г. № 5109-01-2009-0000035.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Абзацами 2 и 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

фио умер 13.04.2020 г., о чем Ухтомским отделом ЗАГС сделана актовая запись.

По информации УСЗН адрес фио на учете в ОСЗН адрес не состоит, не является получателем социальных выплат

По сведениям Центра ПФР по выплате адрес и адрес ФИО1 по сведениям федеральной базы данных пенсионеров получателем пенсии и иных социальных выплат также не является.

Согласно акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 07.11.2022 г. № 1538/11/2022, комната не используется, закрыта, входная дверь заклеена скотчем, доступ отсутствует, со слов гражданки, проживающей в комн. 2, фио умер, его супруга ФИО1 в помещении не проживает, после смерти несколько раз приезжала, интересовалась состоянием комнаты, собиралась обратиться в ДГИ для внесения изменений в ДСН.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств того, что ее выезд являлся вынужденным не представлено, также не представлено сведений о том, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением , либо в силу каких-либо конфликтных отношений она не могла проживать в указанном жилом помещении.

Вместе с тем, представлены доказательства, что ответчик бремя обязанностей по содержанию помещения не несет, помещение захламлено, она длительное время в нем не проживает, вещей ответчика в помещении не имеется.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку ответчик добровольно выехала в другое место жительства и отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

На основании изложенного, требования истца о признании фио Нунэ Робертовну, паспортные данные, Ереван, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес ......, подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: адрес ..., в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио Нунэ Робертовну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес .......

Решение является основанием для снятия фио Нунэ Робертовны, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2023 года.

Судья