Дело № 2-7298/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 20 сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Багровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о возмещении причиненного ущерба в размере 265 800 рублей, расходов по оплате оценки в размере 8 000 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 858 рублей 80 копеек.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца. Затопление произошло по вине собственника из выше расположенной квартиры № В результате затопления имуществу истца были причинены повреждения. Не договорившись с ответчиком в досудебном порядке, истец обратился к оценочной компании для установления фактической стоимости ущерба Согласно отчету № стоимость причиненного ущерба составила 265 800 рублей.

Истец ФИО1, в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, их представитель ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Дело было рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Наш Дом» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом ППК «Роскадастр».

Управление жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Наш Дом».

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что причиной затопления явилось: разморозилась гибкая (внутриквартирная) подводка по ХГВС в кухне вышерасположенной кв.№

Согласно отчету об оценке объекта оценки №, подготовленного ООО «Альфа-Тюмень», рыночная стоимость причиненного ущерба с учетом износа составляет 265 800 рублей.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что причиной затопления квартиры <адрес> явилась разморозка гибкой (внутриквартирной) подводки по ХГВС в кухне вышерасположенной кв№, принадлежащей ответчику.

Доказательств, освобождающих ФИО2 от ответственности, стороной ответчика, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 стоимость причиненного ущерба в сумме 265 800 рублей.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО1 понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, о чем свидетельствуют договор № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по проведению оценки в размере 8 000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг по оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 858 рублей. В связи с чем указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 265 800 рублей, расходы по проведению оценки в размере 8 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 858 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 сентября 2023 года.

Председательствующий И.Э.Михайлова