УИД 45RS0023-01-2023-000734-30

Дело № 2 – 672/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Амировой Т.Л.

при секретаре Петровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 12 октября 2023 г. гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***.

В обоснование исковых требований указала, что 14 октября 1987 г. на основании ордера № 339 ей и членам ее семьи была предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В указанном жилом помещении она проживает с 1987 года, супруг умер в 2020 году, дети не проживают в квартире около 20 лет, ранее в приватизации не участвовала. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** в порядке приватизации.

Определением Шумихинского районного суда Курганской области от 8 сентября 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что квартира ей и членам ее семьи была предоставлена работодателем по ордеру. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет бремя по ее содержанию, ранее в приватизации участия не принимала.

Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление решение оставил на усмотрение суда, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** в реестре муниципальной собственности не значится.

Третьи лица ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Заслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Часть 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № 339, выданного исполнительным комитетом Городского Совета депутатов трудящихся г. Шумихи 10 ноября 1987 г. на основании решения от 14 октября 1987 г., ФИО1 и проживающим с ней членам ее семьи Б. – муж, Ю. - дочь, ФИО2 - дочь, ФИО1 – сын, предоставлена квартира № ***, жилой площадью 36,1 кв.м, по адресу: ***.

Из представленных материалов следует, что Б. (супруг истца) умер 21 июня 2020 г., что подтверждается свидетельством о смерти, Ю. (дочь) – с 2006 г. зарегистрирована и проживает по адресу: ***.

Согласно справке Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 18 июня 2023 г. следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении помимо истца ФИО1 зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 Иных лиц, состоящих на регистрационном учете в спорном жилом помещении, не установлено.

Как следует из справки ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 21.07.2023, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.08.2023 сведения о собственниках и о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, отсутствуют.

Согласно справке, выданной Администрацией Шумихинского муниципального округа Курганской области 13.09.2023 квартира, расположенная по адресу: ***, не является собственностью муниципального образования Шумихинский муниципальный округ Курганской области, на учет как бесхозяйный объект поставлена не была.

По информации Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области ФИО1 в приватизации муниципального жилья не участвовала.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании статьи 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Положения статьи 18 указанного Закона указывают, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Отсутствие документов о принятии жилого помещения в муниципальную собственность не может служить основанием к отказу в иске и ущемлению конституционных прав граждан, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Оснований, предусмотренный статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения, занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья или общежития ответчиком не представлено.

Учитывая все изложенные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также то, что истец ранее свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений не использовал, спорное жилое помещение не имеет собственника, в связи с чем, истец лишен возможности реализовать свои права на приватизацию жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, <Дата> рождения (паспорт серии *** номер ***), в порядке приватизации право собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2023 г.

Судья Т.Л. Амирова