УИД 36RS0020-01-2025-000805-39

№ 2-579/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2025 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Никулиной Н.В.,

при секретаре Байковой Д.С.,

с участием ст.помощника Лискинского межрайонного прокурора Тарасовой М.Г.,

представителя истца – адвоката Саликова А.Н.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что является собственником 2/3 долей <адрес> по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли квартиры является его сестра ФИО3 В данной квартире зарегистрирована его бывшая жена ФИО2, брак расторгнут 28.10.2004. ФИО2 по месту регистрации длительное время не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, на требования истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке из принадлежащей ему квартиры ответчик отвечает отказом. ФИО2 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании квартирой не заключалось, плату за пользование квартирой и коммунальные услуги ответчица не вносит, никаких алиментных обязательств истец перед ней не имеет, общее хозяйство не ведет. Сославшись на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в своем заявлении исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца – адвокат Саликов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения данного дела, причину неявки суду не сообщила, возражений и доказательств не представила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения данного дела, причину неявки суду не сообщила, возражений и доказательств не представила.

В связи с этим суд на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, 1/3 доля квартиры принадлежит сестре истца – ФИО3 (третье лицо).

Согласно сведениям МВД России в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2

Как следует из искового заявления, ответчик по указанному адресу не проживает. Истец является собственником 2/3 долей данной квартиры. Собственником 1/3 доли квартиры является ФИО3 В данной квартире зарегистрирована его бывшая жена ФИО2, брак расторгнут 28.10.2004. ФИО2 по месту регистрации длительное время не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, на требования истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке из принадлежащей ему квартиры ответчик отвечает отказом. ФИО2 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании квартирой не заключалось, плату за пользование квартирой и коммунальные услуги ответчица не вносит, никаких алиментных обязательств истец перед ней не имеет, общее хозяйство не ведет

Согласно показаниям свидетелей ФИО7, ФИО8 - ФИО2 является бывшей женой истца, по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, ее личных вещей в указанной квартире не имеется.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг она не несет, личных вещей ее в квартире нет. Регистрация ответчика по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, суду не представлено, поэтому ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено 6 мая 2025 года.