РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 декабря 2022 года

дело № 2-4446/2022

УИД 72RS0021-01-2022-004416-39

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Грачёвой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Червишевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Червишевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области на основании заявления администрации Червишевского муниципального образования Тюменского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартира, площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Объект недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес> передан Администрации Червишевского сельсовета конкурсным управляющим государственного унитарного предприятия Тюменской области «Леваши-лес» ФИО1 по договору №4 безвозмездной передачи жилья от 10.06.2003 в собственность. Согласно справке от 22.04.2009, выданной Администрацией Червишевского муниципального образования, при проведении инвентаризации произошла смена адресов в населенных пунктах и объект недвижимого имущества до инвентаризации имевший адрес: <адрес> после инвентаризации имеет адрес: <адрес>. Кроме того, данный объект недвижимого имущества, предоставлен заявителем по договору социального найма №26 от 17.05.2010 ФИО2 Более одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил, в связи, с чем просит признать за Червишевским муниципальным образованием право собственности на указанный выше бесхозяйный объект.

Представитель заявителя администрации Червишевского МО в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Департамент имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – администрации Тюменского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит заявление администрации Червишевского муниципального образования удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Тюменского муниципального района.

Заинтересованное лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.

Судом установлено, что на территории Червишевского муниципального образования расположен объект недвижимости: квартира, площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Объект недвижимого имущества - квартира по адресу: <адрес>, передан Администрации Червишевского сельсовета Конкурсным управляющим государственного унитарного предприятия Тюменской области «Леваши-лес» ФИО1 по договору № 4 безвозмездной передачи жилья от 10.06.2003 г. безвозмездно в собственность муниципального образования Червишевского сельсовета (л.д. 9-10).

Согласно справке от 22.04.2009 г., выданной Администрацией МО Червишевское, при проведении инвентаризации произошла смена адресов в населенных пунктах и жилой дом (земельный участок) до инвентаризации имевший адрес: <адрес>, после инвентаризации имеет адрес: <адрес> (л.д. 11).

02.12.2016 администрацией Червишевского муниципального образования подано заявление в Управление Росреестра по Тюменской области о государственной регистрации права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа представлен Договор безвозмездной передачи жилья от 10.06.2003 № 4, согласно которому Государственное унитарное предприятие Тюменской области «Леваши-лес» передает Червишевскому муниципальному образованию Тюменского района Тюменской области безвозмездно жилой фонд в собственность, согласно Приложению №1, в том числе указанную квартиру.

13.01.2017 Администрацией получено уведомление № 72/001/142/2016- 6546 Управления Росреестра по Тюменской области об отказе в государственной регистрации по причине непредставления документов, подтверждающих право Государственного унитарного предприятия Тюменской области «Леваши-лес» распоряжаться вышеуказанной квартирой (л.д. 13-14).

Государственное унитарное предприятие Тюменской области «Леваши- лес» прекратило существование 02.08.2004 г. в связи с ликвидацией юридического лица по решению суда, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 16.09.2022 (л.д. 15-16).

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от 17.05.2010 № 26 (л.д.17-19) администрацией Червишевского муниципального образования жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО2 в бессрочное владение и пользование.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие у кого-либо прав на объект подтверждается сообщением Департамента имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области о том, что они в реестре государственного и федерального имущества Тюменской области не значатся, как и не значатся они в реестре муниципальной собственности.

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ в отношении заявленного объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.21-23).

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества более года состоит на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в качестве бесхозяйного.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о бесхозяйном объекте недвижимого имущества принятом на учет, он продолжает оставаться на учете в качестве бесхозяйного имущества.

Поскольку собственник, а также иной законный владелец указанного имущества не установлен, в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ, а также ст. 293 ГПК РФ, суд считает возможным признать бесхозяйные объекты недвижимого имущества муниципальной собственностью Червишевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Червишевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области удовлетворить.

Признать за Червишевским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру, площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 года.