УИД 14RS0016-01-2023-000281-13
Дело № 2-386/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» апреля 2023 года г. Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания Малеванной Е.А.,
с участием представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
установил:
Представитель ООО «ПТВС» обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу открыт лицевой счет №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 ноября 2014 г. № ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого помещения, собственность № от <дата> Ответчик обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги не исполнила, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 40 227 рублей 68 копеек, пени за указанный период в размере 46 073 рубля 04 копейки.
Просят суд взыскать образовавшуюся задолженность, а также сумму уплаченной госпошлины.
Представитель ООО «ПТВС», ответчик на судебное заседание не явились, своими ходатайствами просят провести его в их отсутствие.
Представитель ответчика иск не признал. Пояснил, что качество предоставляемой тепловой энергии по температуре не соответствует установленным нормативам.
Суд, заслушав доводы представителя ответчика, изучив материала дела, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию,, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ответчик согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> № № является собственником вышеуказанного жилого помещения.
В силу части 2 пункта 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сведения по делу могут быть получены из объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений эксперта.
Доказательств, опровергающих доводы истца об отсутствии задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы и их размеру со стороны ответчика, не представлено, а приводимые доводы о предоставлении некачественной услуги в оспариваемый период не подтверждены.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Таким образом, на момент образования задолженности потребителем коммунальных услуг является ответчик, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за указанный период обоснованы и подлежат удовлетворению.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что действительно за указанный период у ответчика образовалась задолженность перед истцом по внесению платы за коммунальные ресурсы. Ответчик возложенную на неё обязанность по оплате коммунальных ресурсов в срок не исполнила, в связи с чем, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.
Вместе с тем, по мнению суда при расчете заявленного размера пени истцом не правильно произведено его исчисление, так как в размер платежей в заявленный спорный период зачислены ранее имевшаяся по мнению истца задолженность собственника жилого помещения.
Таким образом, сумма пеней, по всем задолженностям подлежащая взысканию с ответчика составляет 3319 рублей 63 копейки, при следующем расчете:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 028,46
01.11.2021
30.11.2021
30
7,50 %
0
5 028,46 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
5 028,46
01.12.2021
19.12.2021
19
7,50 %
1/300
5 028,46 * 19 * 1/300 * 7.5%
23,89 р.
5 028,46
20.12.2021
29.01.2022
41
8,50 %
1/300
5 028,46 * 41 * 1/300 * 8.5%
58,41 р.
5 028,46
30.01.2022
13.02.2022
15
8,50 %
1/130
5 028,46 * 15 * 1/130 * 8.5%
49,32 р.
5 028,46
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50 %
1/130
5 028,46 * 14 * 1/130 * 9.5%
51,45 р.
5 028,46
28.02.2022
10.04.2022
42
20,00 %
1/130
5 028,46 * 42 * 1/130 * 20%
324,92 р.
5 028,46
11.04.2022
03.05.2022
23
17,00 %
1/130
5 028,46 * 23 * 1/130 * 17%
151,24 р.
5 028,46
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00 %
1/130
5 028,46 * 23 * 1/130 * 14%
124,55 р.
5 028,46
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00 %
1/130
5 028,46 * 18 * 1/130 * 11%
76,59 р.
5 028,46
14.06.2022
30.06.2022
17
9,50 %
1/130
5 028,46 * 17 * 1/130 * 9.5%
62,47 р.
Итого:
922,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 028,46
01.12.2021
19.12.2021
19
7,50 %
0
5 028,46 * 19 * 0 * 7.5%
0,00 р.
5 028,46
20.12.2021
30.12.2021
11
8,50 %
0
5 028,46 * 11 * 0 * 8.5%
0,00 р.
5 028,46
31.12.2021
13.02.2022
45
8,50 %
1/300
5 028,46 * 45 * 1/300 * 8.5%
64,11 р.
5 028,46
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50 %
1/300
5 028,46 * 14 * 1/300 * 9.5%
22,29 р.
5 028,46
28.02.2022
28.02.2022
1
20,00 %
1/300
5 028,46 * 1 * 1/300 * 20%
3,35 р.
5 028,46
01.03.2022
10.04.2022
41
20,00 %
1/130
5 028,46 * 41 * 1/130 * 20%
317,18 р.
5 028,46
11.04.2022
03.05.2022
23
17,00 %
1/130
5 028,46 * 23 * 1/130 * 17%
151,24 р.
5 028,46
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00 %
1/130
5 028,46 * 23 * 1/130 * 14%
124,55 р.
5 028,46
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00 %
1/130
5 028,46 * 18 * 1/130 * 11%
76,59 р.
5 028,46
14.06.2022
30.06.2022
17
9,50 %
1/130
5 028,46 * 17 * 1/130 * 9.5%
62,47 р.
Итого:
821,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 028,46
01.01.2022
30.01.2022
30
8,50 %
0
5 028,46 * 30 * 0 * 8.5%
0,00 р.
5 028,46
31.01.2022
13.02.2022
14
8,50 %
1/300
5 028,46 * 14 * 1/300 * 8.5%
19,95 р.
5 028,46
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50 %
1/300
5 028,46 * 14 * 1/300 * 9.5%
22,29 р.
5 028,46
28.02.2022
31.03.2022
32
20,00 %
1/300
5 028,46 * 32 * 1/300 * 20%
107,27 р.
5 028,46
01.04.2022
10.04.2022
10
20,00 %
1/130
5 028,46 * 10 * 1/130 * 20%
77,36 р.
5 028,46
11.04.2022
03.05.2022
23
17,00 %
1/130
5 028,46 * 23 * 1/130 * 17%
151,24 р.
5 028,46
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00 %
1/130
5 028,46 * 23 * 1/130 * 14%
124,55 р.
5 028,46
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00 %
1/130
5 028,46 * 18 * 1/130 * 11%
76,59 р.
5 028,46
14.06.2022
30.06.2022
17
9,50 %
1/130
5 028,46 * 17 * 1/130 * 9.5%
62,47 р.
Итого:
641,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 028,46
01.02.2022
13.02.2022
13
8,50 %
0
5 028,46 * 13 * 0 * 8.5%
0,00 р.
5 028,46
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50 %
0
5 028,46 * 14 * 0 * 9.5%
0,00 р.
5 028,46
28.02.2022
02.03.2022
3
20,00 %
0
5 028,46 * 3 * 0 * 20%
0,00 р.
5 028,46
03.03.2022
10.04.2022
39
20,00 %
1/300
5 028,46 * 39 * 1/300 * 20%
130,74 р.
5 028,46
11.04.2022
01.05.2022
21
17,00 %
1/300
5 028,46 * 21 * 1/300 * 17%
59,84 р.
5 028,46
02.05.2022
03.05.2022
2
17,00 %
1/130
5 028,46 * 2 * 1/130 * 17%
13,15 р.
5 028,46
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00 %
1/130
5 028,46 * 23 * 1/130 * 14%
124,55 р.
5 028,46
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00 %
1/130
5 028,46 * 18 * 1/130 * 11%
76,59 р.
5 028,46
14.06.2022
30.06.2022
17
9,50 %
1/130
5 028,46 * 17 * 1/130 * 9.5%
62,47 р.
Итого:
467,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 028,46
01.03.2022
30.03.2022
30
20,00 %
0
5 028,46 * 30 * 0 * 20%
0,00 р.
5 028,46
31.03.2022
10.04.2022
11
20,00 %
1/300
5 028,46 * 11 * 1/300 * 20%
36,88 р.
5 028,46
11.04.2022
03.05.2022
23
17,00 %
1/300
5 028,46 * 23 * 1/300 * 17%
65,54 р.
5 028,46
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00 %
1/300
5 028,46 * 23 * 1/300 * 14%
53,97 р.
5 028,46
27.05.2022
29.05.2022
3
11,00 %
1/300
5 028,46 * 3 * 1/300 * 11%
5,53 р.
5 028,46
30.05.2022
13.06.2022
15
11,00 %
1/130
5 028,46 * 15 * 1/130 * 11%
63,82 р.
5 028,46
14.06.2022
30.06.2022
17
9,50 %
1/130
5 028,46 * 17 * 1/130 * 9.5%
62,47 р.
Итого:
288,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 028,46
01.04.2022
10.04.2022
10
20,00 %
0
5 028,46 * 10 * 0 * 20%
0,00 р.
5 028,46
11.04.2022
30.04.2022
20
17,00 %
0
5 028,46 * 20 * 0 * 17%
0,00 р.
5 028,46
01.05.2022
03.05.2022
3
17,00 %
1/300
5 028,46 * 3 * 1/300 * 17%
8,55 р.
5 028,46
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00 %
1/300
5 028,46 * 23 * 1/300 * 14%
53,97 р.
5 028,46
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00 %
1/300
5 028,46 * 18 * 1/300 * 11%
33,19 р.
5 028,46
14.06.2022
29.06.2022
16
9,50 %
1/300
5 028,46 * 16 * 1/300 * 9.5%
25,48 р.
5 028,46
30.06.2022
30.06.2022
1
9,50 %
1/130
5 028,46 * 1 * 1/130 * 9.5%
3,67 р.
Итого:
124,86 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 028,46
01.05.2022
03.05.2022
3
17,00 %
0
5 028,46 * 3 * 0 * 17%
0,00 р.
5 028,46
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00 %
0
5 028,46 * 23 * 0 * 14%
0,00 р.
5 028,46
27.05.2022
30.05.2022
4
11,00 %
0
5 028,46 * 4 * 0 * 11%
0,00 р.
5 028,46
31.05.2022
13.06.2022
14
11,00 %
1/300
5 028,46 * 14 * 1/300 * 11%
25,81 р.
5 028,46
14.06.2022
30.06.2022
17
9,50 %
1/300
5 028,46 * 17 * 1/300 * 9.5%
27,07 р.
Итого:
52,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 028,46
01.06.2022
13.06.2022
13
11,00 %
0
5 028,46 * 13 * 0 * 11%
0,00 р.
5 028,46
14.06.2022
30.06.2022
17
9,50 %
0
5 028,46 * 17 * 0 * 9.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 40 227,68 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 3 319,63 руб.
Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учётом размера удовлетворённых требований истца.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 40 227 рублей 68 копеек, пени за период с <дата> в размере 3319 рублей 63 копейки, судебные расходы исходя из размера удовлетворенных требований в размере 1506 рублей.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.А. Воронов
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.