63RS0№-12

2-5037/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.09.2023г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Корабейниковой Г.А., при секретаре Комаровой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5037/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Ф.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ф.А., указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована ответчица, однако длительное время там не проживает, вещей ответчицы в квартире не имеется, место ее нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в обозначенной квартире мешает истице беспрепятственно распоряжаться ею, однако самостоятельно снять ответчика с учета по данному адресу истица возможности не имеет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, <адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции Отдела полиции по <адрес> У МВД России по г. Самаре снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Самара, <адрес>, гр. Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера и доверенности, требования поддержал по приведённым выше основаниям, при этом пояснил, что Ф.А. в указанной выше квартире не проживает, её вещи в квартире не хранятся, коммунальные платежи она не оплачивает, её регистрация носит формальный характер.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку ответчик был уведомлен надлежащим образом, с заявлениями об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства.

Представитель 3-его лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: г. Самара, <адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20).

Согласно справки, выданной У МВД России по г. Самаре, с 02.10.2021г. по настоящее время в данной квартире зарегистрирована Ф.А. (л.д. 29).

Судом установлено, что Ф.А. в квартире по адресу: г. Самара, <адрес> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в указанной квартире её вещей не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются отсутствием доказательств, указывающих на обратное, а также платежными квитанциями об оплате коммунальных услуг, среди которых отсутствуют сведения о внесении ответчиком соответствующих платежей; справкой, выданной Отделом полиции по <адрес> г. Самары, согласно которой Ф.А. не проживает по адресу: г. Самара, <адрес>, по данному адресу проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; договором безвозмездной аренды недвижимости от 16.02.2022г., в соответствии с которым истица передавала квартиру по адресу: г. Самара, <адрес> безвозмездное пользование ФИО4 на период с 16.02.2022г. по 01.08.2022г.; договором безвозмездной аренды недвижимости от 27.09.2022г., в соответствии с которым истица передала указанную квартиру в безвозмездное пользование ФИО3 на период с 27.09.2022г. по 27.09.2023г. Кроме того, свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: г. Самара, <адрес>, ранее в спорной квартире проживала ответчица Ф.А., она работала сиделкой у матери истицы, он не видел ответчицу около двух лет, место ее нахождения ему не известно. 23.08.2023г. он совместно с соседом произвел осмотр принадлежащей истице квартиры, в ходе которого было установлено, что вещей Ф.А. в квартире по адресу: г. Самара, <адрес> не имеется, в данной квартире проживает другая девушка. У суда нет оснований не доверять показаниям обозначенного свидетеля, поскольку его показания являются последовательными, логичными и подтверждаются иными доказательствами.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что регистрация ответчика носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме пользоваться принадлежащим им жилым помещением, Ф.А. в спорной квартире не проживает, в указанной квартире вещей ответчика не имеется, суд приходит к выводу о том, что Ф.А. право пользования указанным жилым помещением утратила. В связи с этим, требования истца в данной части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае изменения места жительства.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что регистрация является актом, подтверждающим факт постоянного проживания соответствующего лица по определенному адресу, при этом регистрация ответчика носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме пользоваться принадлежащим им жилым помещением, Ф.А. в спорной квартире не проживает, в указанной квартире её вещей не имеется, суд приходит к выводу о том, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОП № У МВД России по г. Самаре Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Самара, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Г.А. Корабейникова

Копия верна. Судья

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2023г.