Дело № 2-2197/2025 УИД 76RS0024-01-2025-002341-39
Принято в окончательной форме 29.09.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Березиной Ю.А.,
при секретаре Жидковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение
установил:
Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить доступ сотрудникам специализированной организации АО «Газпром газораспределение Ярославль» в <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец осуществляет функции наймодателя в <адрес>. Ответчик извещался о необходимости предоставления доступа в квартиру для проверки внутридомового газового оборудования сотрудникам АО «Газпром газораспределение Ярославль». До настоящего времени ответчик доступ не обеспечил. Отсутствие доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийных ситуаций. Непредоставление собственником жилого помещения доступа специализированной организации в квартиру для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования влечет нарушение прав истца на сохранность имущества, переданного по договору социального найма.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дело имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом по адресу регистрации.
Третьи лица АО «Газпром газораспределение Ярославль», мэрия г. Ярославля, ООО «УФР», НАО «Управдом Фрунзенского района» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.
От третьего лица НАО «Управдом Фрунзенского района» – управляющей компании поступил отзыв на исковое заявление, в котором содержится сообщение о том, что ответчик обеспечил доступ в квартиру.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что территориальная администрация осуществляет функции наймодателя в <адрес>.
Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
В соответствии с ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса РФ проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан возможно лишь на основании судебного решения.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительством Российской Федерации 14 мая 2013 г. N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).
Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.
Согласно подпункту "г" пункта 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
Подпунктом «б» пункта 44 Правил предусмотрено, что исполнитель вправе посещать помещения в многоквартирном доме, где установлено внутридомовое газовое оборудование, с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.
Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованием законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального иного имущества.
Судом установлено, что ФИО1 является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На территории Ярославкой области организацией, осуществляющей транспортировку газа до газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, является АО «Газпром газораспределение Ярославль».
Ответчик не обеспечил 15.02.2024 доступ в квартиру работкам и представителям АО «Газпром газораспределение Ярославль» для технического обслуживания внутридомового газового оборудования, что подтверждается сведениями представителя третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» и не опровергнуто ответчиком (л.д. 8-13).
В настоящее время согласно позиции управляющей компании ответчиком доступ в квартиру обеспечен. Названные обстоятельства истцом не оспорены.
При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требовании территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля (ИНН <данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) об обеспечении доступа в жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Ю.А. Березина