УИД 77RS0017-02-2022-012108-86

2-6816/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6816/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в Нагатинский районный суд адрес с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, мотивируя требования тем, что брак между супругами фио был расторгнут решением мирового судьи адрес от 25.04.2022 г., в связи с прекращением семейных отношений истец считает ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, подлежащей выселению без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил об удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и ее представители фио, фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, заявляли о недопустимости доказательств.

Истец ФИО2 в судебное заедание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи адрес от 25.04.2022 г.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 71,8 кв.м. приобретена в период брака на основании договора мены №2-6028 от 21.08.1998 г. и зарегистрировано в комитете муниципального жилья 21.08.1998 г. за №1-1689691.

По договору мены квартира по адресу: адрес, общей площадью 50,6 кв.м. была обменена на трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, общей площадью 71,8 кв.м., с доплатой в размере сумма

Собственником указанной квартиры является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 14.05.2022 г., заключенного между ФИО1 и ФИО2

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире фактически проживает, имеет регистрацию по месту жительства спорной квартиры в установленном законом порядке, от своего права пользования спорным жилым помещением не отказывалась.

Также судом установлено, что истец не является в настоящий момент собственником жилого помещения, поскольку указанная квартира была отчуждена ФИО2 на основании указанного договора купли-продажи.

В ходе судебного разбирательства от истца ФИО2 поступило заявление об отказе от исковых требований в части выселения ФИО3 из квартиры по адресу: адрес без предоставления другого помещения, отказ от иска судом принятом, производство по делу в указанной части прекращено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец ФИО1 не имеет охраняемый законом интерес в признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении, поскольку не является собственником спорного жилого помещения, также учитывая, что истцом ФИО1 не представлено каких либо допустимых, достоверных и достаточных доказательств нарушения его прав ответчиком ФИО3, то отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198; ст. 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме принято 16.03.2023 года