Дело № 2-2936/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Шилине М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альтернатива Профи» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива Профи» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 04 июня 2019 года по 31.03.2022 года включительно в размере 175 576 руб. 65 коп., неустойку за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10 августа 2019 года по 05 апреля 2020 года до введения моратория в размере 3868,34 руб., и с 11 февраля 2021 г. по 18.01.2023 г., по окончании действия моратория в размере 13 226,16руб., а всего 192 671 руб. 15 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на уточненных исковых требованиях.

Ответчик в судебное заседание явился, просил представил доказательства об оплате задолженности, в иске просил отказать.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд установил следующее.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 22.07.2019г. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленной ответчиком квитанции за март 2022 усматривается наличие задолженности в размере 117 773, 67 руб., также им представлены платежные поручения от 20.01.2023г. № 7384 об оплате задолженности за услуги ЖКХ за период июль-декабрь 2019г. на сумму 40 000 руб., № 27077 об оплате задолженности за услуги ЖКХ за период январь-декабрь 2020г. на сумму 30 000 руб., № 29371 об оплате задолженности за услуги ЖКХ за период январь-декабрь 2021г. на сумму 30 000 руб., № 30247 об оплате задолженности за услуги ЖКХ за период январь-март 2022г. на сумму 17 773,67 руб. в общей сумме 117 773, 67 руб. на счет ООО «Альтернатива Профи».

Таким образом, задолженность ответчиком погашена.

При таких обстоятельствах, при отсутствии факта наличия задолженности, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Альтернатива Профи» к ФИО1 о взыскании задолженности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.А. Москвин