Дело № 2-971/2023
УИД: 76RS0015-01-2023-000894-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2023 г. г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Кутенева Л.С.,
при секретаре Постновой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 г. по 28.02.2019 г., в размере 64829,79 рублей, пени в размере 20567,59 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2762 рублей.
В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/2). За период с 01.12.2015 г. по 28.02.2019 г. (лицевой счет №) у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (согласно доли в праве) в размере 64829,79 рублей. В связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги ответчику были начислены пени в размере 20567,59 рублей.
Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений на исковое заявление не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (доля в праве – по 1/2). По указанному адресу зарегистрированных лиц не значится.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что с 01.12.2015 г. по 28.02.2019 г. ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
По сведениям истца, общая сумма задолженности за период с 01.12.2015 г. по 28.02.2019 г. по оплате жилья и коммунальных услуг (лицевой счет №) составляет 129659,60 рублей.
Задолженность ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг (согласно доли в праве), за указанный период составляет 64829,79 рублей.
Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.
Согласно расчетам истца, общий размер пени составляет 41135,18 рублей.
Задолженность ФИО1 по оплате пени (согласно доли в праве) составляет 20567,59 рублей.
Расчет пени ответчиком не опровергнут, иного расчета задолженности не представлено.
Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины. Несение указанных расходов подтверждено платежными поручениями № от 20.05.2019 г., № от 31.03.2023 г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.
Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН <***>, ОГРН <***>, с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64829,79 рублей, пени в размере 20567,59 рублей, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2762 рублей.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Кутенев