УИД 42RS0№-71 (2-1706/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Раткевич И.В.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

7 декабря 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Мазанко ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования мотивировала тем, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрел данную квартиру у продавца ФИО3 На момент совершения сделки <данные изъяты> в квартире была зарегистрирована ФИО3, которая обязалась сняться с регистрационного учета, однако до сих пор не выполнила принятые на себя обязательства. Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в приобретшем отцом ФИО2 жилом помещении ответчик ФИО3 не проживала, не пыталась вселиться в спорное жилое помещение. В квартире её личных вещей нет, с ответчиком не знакома, и никогда её не видела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации по адресу: <адрес> которое возвращено в суд по истечению срока хранения (л.д. 43), о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

Свидетель ФИО6 пояснила, что с истцом ФИО1 знакома <данные изъяты> проживают по соседству. В квартире по <адрес>, ранее истица проживала вместе с отцом ФИО2, потом он умер, она осталась проживать одна. В квартире находятся только вещи ФИО1, ответчика ФИО3 никогда не видела.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> Раткевич И.В., полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, поскольку требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением предполагает снятие её с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, действовавшими в спорный период.

Согласно статье 6 названного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

По смыслу указанных норм, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является его обязанностью, установленной федеральным законом и производится на основании его волеизъявления и предъявляемых им документов, подтверждающих временный или постоянный характер пользования жилым помещением, с которым он связывает реализацию своего права на свободу места пребывания и жительства.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Таким образом, предусмотренная Правилами и ст. 6 вышеназванного Закона РФ необходимость обращения гражданина в регистрирующие органы для оформления регистрации вытекает из установленной законом обязанности регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и не может быть поставлена в исключительную зависимость от того, имеются ли договор либо <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство жилого помещения, в которое гражданин прибыл для проживания.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Ранее собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся отец истца ФИО1 – ФИО2 (<данные изъяты>

Из <данные изъяты> (л.д. 27) видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Органом ЗАГС <адрес> составлена <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела, заведенного нотариусом <данные изъяты> округа ФИО7 (л.д. 26-30), после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело № по заявлению наследника первой очереди – дочери ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, которая указала, что принимает по закону наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2 (л.д. 27 оборот). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 было выдано <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство по закону, на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно справке с места жительства, ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении – <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 18).

Как пояснил истец и подтвердил свидетель в судебном заседании, ответчик ФИО3, не смотря на её регистрацию, в квартире по <адрес> в <адрес> не проживает с момента приобретения квартиры отцом истца в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, вселиться в указанную квартиру не пыталась, проживать в указанной квартире намерений не высказывала.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 собственником квартиры по <адрес> в <адрес> не является, не является членом семьи собственника, не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего фактического жительства, регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

На основании изложенного, суд признает ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, а потому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в целях устранения препятствий в праве собственности истца на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мазанко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Мазанко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд <адрес>.

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0№-71 (2-1706/2022)

Центрального районного суда <адрес>