Дело № 2-526/2025
(24RS0057-01-2025-0000349-37)
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 30 апреля 2025 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующей судьи Тупаленко В.М.,
с участием прокурора Масловой О.С. (по поручению),
истца ФИО1, представителя истца адвоката Федосовой Н.В. ( по ордеру № 11258 от 27.02.2025г.),
при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, после ее смерти истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство состоит из квартиры расположенной по вышеуказанному адресу. Собственность на вышеуказанную квартиру зарегистрирована истцом в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает чистоту и исправное техническое состояние, но постоянно проживает по адресу: <адрес>. Однако без ее разрешения и в ее отсутствие в спорную квартиру вселился брат ФИО2 Последний злоупотребляет спиртными напитками и нарушает правила проживания, о чем ей неоднократно жалуются соседи. На требования истца выселиться и переселится в имеющуюся у него квартиру по адресу: <адрес> ответчик не реагирует. При обращении в отделение полиции, истец получила ответ, что его не могут выселить.
Истец ФИО1 , представитель истца Федосова Н.В. ( по ордеру) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу проживает ее брат ФИО2 , злоупотребляющий спиртными напитками. На требования истца о выселении из квартиры отвечает отказом.
Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство на которое выдано свидетельство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>
Согласно выписки из № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись регистрации №.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по настоящее время, что также подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, что между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в спорной квартире а, также учитывая, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, в связи, с чем ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.М. Тупаленко