УИД № 55RS0030-01-2025-000080-45
Дело № 2-108/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Русско-Полянский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Илюшкина О.Н.,
при секретаре Токаревой О.В., помощнике судьи Прониной А.В.
рассмотрев 15 мая 2025 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании незаконным решения администрации, понуждении к действию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в русско-Полянский районный суд Омской области с административным иском к администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании незаконным решения администрации об отказе в перечислении денежных средств и обязании администрацию района перечислить денежные средства, являющиеся социальной выплаты на приобретение жилого помещения по заявлению-поручению по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Промсвязьбанк».
В обоснование иска указал, что его семья включена в список участников мероприятий в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Омской области «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами в Омской области», изъявивших желание получить социальную выплату в 2023 году по Русско-Полянскому муниципальному району Омской области, им выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия свидетельства до ДД.ММ.ГГГГ.
26 июля 2024 года между публичным акционерным обществом «Промсвязьбанк» и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор, по условиям которого им предоставлен кредит в размере 5405000 рублей на приобретение имущества в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2
В этот же день заключен договор купли-продажи <адрес> между покупателями ФИО1, ФИО2 и продавцом СЛЮ Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.
Имущество приобретено с использованием кредитных средств на сумму 5405000 рублей в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.
ПАО Сбербанк на основании заявки ФИО1 обратилось с заявкой на перечисление бюджетных средств на оплату расходов по приобретению (строительству) жилья с использованием свидетельства о праве на получение социальной выплаты в Администрацию.
Уведомлением Администрации от 30 сентября 2024 года № ИСХ-24/РСП ПАО Сбербанк отказано в перечислении денежных средств по свидетельству о праве на получение социальной выплаты № от ДД.ММ.ГГГГ в виду несоответствия условиям использований социальной выплаты.
Полагает действия ответчика незаконными.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», просил суд признать незаконным решение администрации Русско-Полянского района Омской области от 30 сентября 2024 года № ИСХ-24/РСП об отказе в перечислении денежных средств по заявлению-поручению, возложить обязанность на администрацию Русско-Полянского муниципального района Омской области перечислить денежные средства, являющиеся социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства (серии № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 555660 рублей 00 копеек по заявлению-поручению по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Промсвязьбанк».
Определением суда от 3 марта 2025 года осуществлен переход к рассмотрению настоящего дела по правилам гражданского судопроизводства.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Русско-Полянского района Омской области ФИО3 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований по основаниям изложенным в возражении.
Исходя из положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно Распоряжения Администрации № 791-р от 27 марта 2024 года, распоряжению Министерства строительства, № 69-рп от 14 марта 2024 года и списку молодых семей семья ФИО4 в составе: ФИО1, ФИО2, ЛЕВ включена в состав участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату в 2024 году по Русско-Полянскому муниципальному району Омской области по основаниям, указанным в подпункте «а» пункта 2 Правил».
Также семья Л-вых признана имеющей доходы, позволяющие получить кредит или иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В заявлении ФИО1 от 25.05.2022 указано, что с условиями участия в подпрограмме «Обеспечения жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище на 2011-2015 годы знакомлен и обязуюсь их выполнять, стоит его подпись и подпись ФИО2
Согласно свидетельству МС-2024 № 48 от 27 марта 2024 года семье ФИО4 предоставлена социальная выплата в размере 555660 рублей на приобретение жилья на территории Омской области. Срок действия свидетельства до 27 октября 2024 года (включительно).
Согласно Соглашения о предоставлении субсидии из бюджета субъекта Российской Федерации местному бюджету №, платежному поручению, на банковский счет, открытый на имя ФИО1 в соответствии с Правилами и свидетельством №, выданным Администрацией 27 марта 2024 года, внесена сумма 555660,00 рублей.
В соответствии с абзацами вторым и третьим пункта 38 Правил приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, исполнительный орган которого включил молодую семью - участницу мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты.
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» пункта 2 Правил социальная выплата производится для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья)
В соответствии с пунктом 47 Правил орган местного самоуправления в течение 7 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, при условии соответствия представленных документов настоящим Правилам. При несоответствии заявки данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты либо при несоответствии представленных документов настоящим Правилам перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.
Истцом приобретена <адрес>.
Согласно п. 3 договора купли-продажи от 26.07.2024 стоимость «Недвижимого имущества» составляет 6800000 рублей
В соответствии с п. 3.1, 3.2 договора оплата квартиры производится следующим образом: часть стоимости «Недвижимого имущества» в сумме 1395000 покупатель передает продавцу за счет собственных средств, оставшаяся часть стоимости «недвижимого имущества» в сумме 54065000 рублей оплачивается покупателем за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых в соответствии с кредитным договором №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ.
14.09.2024 ФИО1 обратился в ПАО «Сбербанк» с заявлением-поручением на перевод денежных средств в размере 555660 рублей, указав назначение платежа «ГЖС и РП. Оплата средствами субсидий. Погашение кредита. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 от 26.07.2024».
30.09.2024 Администрацией Русско-Полянского района Омской области отказано в перечислении денежных средств, ввиду несоответствия условий использования социальной выплаты.
Суд обращает внимание, что ФИО1 должен был знать о содержании Правил, притом что последние официально опубликованы, ФИО1 обязался выполнять условия подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы при подаче 25 мая 2022 года заявления о включении в состав участников данной подпрограммы, а 11 марта 2024 года ФИО1 подписал и подал заявление Главе Русско-Полянского муниципального района, содержащее указание, в частности, на то, что молодая семья дает согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены Правилами.
В этой связи суд приходит к выводу о том, что оспариваемое решение Администрации от 30 сентября 2024 года № ИСХ – 24/РСП соответствует вышеприведенным положениям пунктов 38, 47 Правил и оснований для признания выраженного в этом распоряжении отказа в перечислении денежных средств, возложении на Администрацию обязанности перечислить социальную выплату в размере 555660 рублей на приобретение квартиры не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании незаконным решения администрации, понуждении к действию, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Н. Илюшкина
Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025