Дело № 2- 371/2023

УИД47 RS0010-01-2023-000419-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 31 августа 2023 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решил воспользоваться своим правом на приватизацию и обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, но ей было отказано по тем основаниям, что Администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области не является собственником спорного жилого помещения.

Представитель ответчика - Администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом под расписку. Будучи ранее допрошенным, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ЗАО «<данные изъяты>», извещённый о слушании дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал. Будучи ранее допрошенным, не возражал против заявленных требований, указывая что спорное жилое помещение не является собственностью ЗАО «<данные изъяты>».

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных лиц.

В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании статей 2, 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено в 1983 году семье ФИО8 в составе 4 человек.

Ордер выдан на основании решения исполнительного комитета Лодейнопольского городского совета народных депутатов Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков организаций о предоставлении жилой площади».

Постановлением Главы Администрации Алеховщинской волости от 0904.1996 № «О присвоении наименования улиц <адрес> и нумерации домов в деревнях Алеховщинской волости» спорному дому <данные изъяты> присвоен №.

Истец постоянно зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО7 ее дедушка, действуя в ее интересах, обратился к ЗАО «<данные изъяты>» и к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. В оформлении договора передачи жилья в собственность истцу было отказано в связи с тем, что они не являются собственниками данного жилого помещения.

Согласно сведениям Лодейнопольского бюро технической инвентаризации и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение право собственности не зарегистрировано.

Ранее в приватизации ФИО3 не участвовала, что подтверждается справкой Лодейнопольского БТИ.

В соответствии со статьей 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищные фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Квартира, которой владеет и пользуется истец, не относится к данным жилым помещениям.

Требования истца соответствует законодательству о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и Ленинградской области.

Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Альшанникова Л.В.

Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2023 года.