Дело № 2-1779/2023 06 марта 2023 года

78RS0017-01-2022-007294-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мазневой Т.А.,

при секретаре Сурначевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» действующего в качестве доверительного управляющего (Д.У.) Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «Фордевинд» под управлением ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» к ФИО2 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд прекратить право собственности Ответчика и исключить из ЕГРН записи на нежилые помещения: № №, номер записи о регистрации права собственности № от 04.10.2021; № №, номер записи о регистрации права собственности № от 04.10.2021; № №, номер записи о регистрации права собственности № от 04.10.2021; № №, номер записи о регистрации права собственности № от 04.10.2021; признать право общей долевой собственности на помещения общего пользования в многоквартирном жилом доме, состоящих из: помещения, назначение - нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: цокольный (Цокольный этаж), кадастровый (условный) номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; помещения, назначение - нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: подвал, кадастровый (условный) номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; помещение, назначение - нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: подвал, кадастровый (условный) номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; помещение, назначение - нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: подвал, кадастровый (условный) номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание исковые требования ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» действующего в качестве доверительного управляющего (Д.У.) Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «Фордевинд» под управлением ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» признала, о чем представила заявление.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, все собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что нежилые помещения № №, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ответчику ФИО2

Стороны подтвердили факт нахождения в указанных нежилых помещениях инженерных коммуникаций, который обслуживают жилые помещения в указанном выше доме.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику разъяснены в соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ последствия признания иска, в силу признания в полном объеме заявленных исковых требований ответчиком у суда отсутствуют основания для исследования всех представленных по делу доказательств.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» действующего в качестве доверительного управляющего (Д.У.) Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «Фордевинд» под управлением ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 50, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Прекратить право собственности ответчика ФИО2 (<данные изъяты>) и исключить из ЕГРН записи о регистрации права собственности за ФИО2 на нежилые помещения:

- № № - номер записи о регистрации права собственности № от 04.10.2021;

- № № номер записи о регистрации права собственности № от 04.10.2021;

- № №, номер записи о регистрации права собственности № от 04.10.2021;

- № № номер записи о регистрации права собственности № от 04.10.2021;

Признать право общей долевой собственности на помещения общего пользования в многоквартирном жилом доме, состоящие из:

- помещения № №, назначение - нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: цокольный (цокольный этаж), кадастровый (условный) номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- помещения № №, назначение - нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: подвал, кадастровый (условный) номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- помещение № №, назначение - нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: подвал, кадастровый (условный) номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- помещение № №, назначение - нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: подвал, кадастровый (условный) номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2023 года