Дело №2-1957/2023
52RS0001-02-2022-010670-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО [ Н ] АО [ Г ] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья. В обосновании заявленных требований указала, что в жилом помещение по адресу: г.[Адрес] проживают и зарегистрированы истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Решением [Адрес] районного суда г. [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]. определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым установлен размер данных платежей, подлежащих уплате ФИО4 в размере 1/4 части от начислений, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 3/4 части от начислений подлежащих оплате. Ответчики ФИО2, ФИО3 являются взрослыми детьми истца, имеют отдельные источники дохода, ведут, раздельное с истцом хозяйство.
Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: [Адрес], между сторонами по лицевому счету [Номер], за ФИО1 1/3 доли, за ФИО2, ФИО3 -2/3 доли от общего размера оплаты, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, исходя из приходящихся на них долей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО4 - ФИО5.(действующий на основании доверенности) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика АО [ Г ] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили письменные возражения на исковые требования.
Представитель ответчика ООО [ Н ] -ФИО6 (действующий по доверенности) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, указал, что при вынесении решения необходимо указать и долю оплат ответчика ФИО4
Представители третьих лиц Администрации [Адрес], АО «[ ... ] ООО [ ... ], ООО [ ... ] АО [ ... ] ООО [ ... ] в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
От представителей третьих лиц АО [ ... ] ООО [ ... ] поступили письменные отзывы на исковые требования.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Заслушав представителей ответчиков, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями статей 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: [Адрес] представляет собой комнату площадью 28,9 кв.м., находящуюся в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]
Согласно копии лицевого счета [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] в данной квартире на регистрационном учете состоят по месту постоянного проживания наниматель – истец ФИО1, ответчики ФИО4, дети нанимателя – ФИО3, ФИО2
Решением [Адрес] районного суда г[Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] был определен порядок оплаты за жилое помещение по адресу: [Адрес] в соответствии с которым установлен размер данных платежей, подлежащих уплате ФИО4 в размере 1/4 части от начислений, подлежащих оплате ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 3/4 части от начислений исходя из приходящихся на них долей общей площади квартиры. На ООО [ Н ] возложена обязанность заключить отдельные соглашения и предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с указанием суммы, подлежащей внесению отдельно: по отдельному платежному документу ФИО4, по отдельному платежному документу ФИО1, ФИО2 и ФИО3, а всего два платежных документа.
Управление многоквартирным домом [Адрес] осуществляет ООО [ Н ]
По оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире производятся начисления по двум лицевым счетам [Номер], ответственным по которому является ФИО4, [Номер] ответственным лицом по которому является ФИО1
Как следует из искового заявления, между истцом и ответчиками возникли разногласия по порядку и размеру участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Судом установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учётом приведённых выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз.2 п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».
Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги и платы за наём, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о распределении между истцом и ответчиками указанной ответственности, за ФИО1 в размере 1/4 доли от суммы начислений, за ФИО4 в размере 3/4 доли от суммы начислений, за ФИО2, ФИО3 в размере 1/2 доли от суммы начислений.
Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения на ООО [ Н ]», АО [ Г ] обязанности выдать отдельные платежные документы, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, платы за наем, разрешён в судебном порядке. Таким образом, такой судебный акт является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В этой связи, определяя порядок оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), ремонт и содержание жилого помещения, суд указывает, что настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для истца и ответчика.
Учитывая изложенное, а также и то, что ответчиками ООО [ Н ] АО «[ Г ], права истца по начислению платы нарушены не были, обращение в суд с иском вызвано не достижением соглашения о порядке оплаты за пользование жилым помещением с ФИО2, ФИО4 основания для удовлетворения иска к указанным лицам отсутствуют.
При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО [ Н ] ПАО [ Г ] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за пользование жилым помещением (плата за наем), ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: [Адрес]: ФИО1, исходя из 1/4 доли начислений, ФИО2, ФИО3 исходя из 1/2 доли начислений, ФИО4 исходя из 1/4 доли начислений.
Решение является основанием для выставления отдельных платёжных документов с установленным размером участия.
В удовлетворении иска к ООО [ Н ] ПАО «[ Г ] отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд в течение месяца через Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород.
Судья Кокрина Н.А.