Дело № 2-373/2023
УИД 26RS0015-01-2023-000353-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,
при секретаре Бреховой Н.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В указанном доме зарегистрирован ФИО2, который добровольно сняться с регистрационного учета не желает, создает препятствия для вселения истца и дальнейшего ее проживания в доме, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, предпринимает попытки причинить физический вред истцу и матери истца.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен телефонограммой. Посредством телефонограммы ответчик пояснил, что с иском ФИО1 не согласен, возражает против его удовлетворения, поскольку у него нет иного жилого помещения, в котором он мог бы зарегистрироваться.
Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела. Заявлением, представленным суду, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме с 13.07.2010 зарегистрирован ответчик ФИО2, который с января 2023 года в домовладении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Требования истца подтверждены следующими доказательствами.
Право собственности истца ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждено Выписками из ЕГРН от 15.11.2022, договором дарения от 08.11.2022. Факт регистрации ФИО2 в домовладении истца подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю.
Показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 допрошенных в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик ФИО2 в домовладении истца не проживает с января 2023 года, добровольно из него выехал, забрав личные вещи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым домом. Ответчик в домовладении истца не проживает, выехал из него добровольно.
При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12.04.2023.
Судья