77RS0030-02-2023-000146-88
Дело № 2-772/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 16 марта 2023 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ Социальный дом «Москворечье» в интересах фио к ФИО1, ГБУ адрес Хамовники» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ Социальный дом «Москворечье» обратилось в суд с указанным иском в интересах фио, ссылаясь на следующие обстоятельства.
фио признан недееспособным, опекуном является истец. фио является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. Ответчику ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.
В этой связи истец просил суд обязать ГБУ адрес Хамовники» заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей каждого собственника; обязать ГБУ адрес Хамовники» выдать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, с определением доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес: 1/2 доля – фио, 1/2 доля – ФИО1
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Представитель ответчика ГБУ адрес Хамовники» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Решением Хамовнического районного суда адрес от 12 января 2021 г. по делу № 2-261/2022 за фио признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.
ФИО1 также является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между фио, ФИО1 не достигнуто.
Таким образом, фио, ФИО1 обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги как сособственники в соответствующих долях.
При таких обстоятельствах требования истца об определении долей в платежах в соответствии с долями в праве собственности подлежат удовлетворению.
Соответственно, подлежат удовлетворению и требования истца о возложении на ГБУ адрес Хамовники» обязанности заключить с истцом отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять фио и ФИО1 отдельные платежные документы.
При этом, оснований для возложения на ГБУ адрес Хамовники» обязанности заключить соглашение о порядке пользования квартирой не имеется.
Таким образом, иск ГБУ Социальный дом «Москворечье» подлежит удовлетворению в части.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ГБУ Социальный дом «Москворечье» в интересах фио к ФИО1, ГБУ адрес Хамовники» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы удовлетворить в части.
Определить долю участия фио в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес, в размере 1/2 доли от всей суммы платежей.
Определить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес, в размере 1/2 доли от всей суммы платежей.
Обязать ГБУ адрес Хамовники» заключить с фио отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлять фио и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, соразмерно доле в праве собственности на квартиру.
В удовлетворении оставшейся части требований ГБУ Социальный дом «Москворечье» отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года.