Мотивированное решение изготовлено 28.06.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3123/22 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование своих исковых требований, что ответчик зарегистрирована по данному адресу в отсутствие согласия наймодателя.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика по месту ее регистрации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Таким образом, значимым обстоятельством является установление факта вселения ответчика в спорное помещение с согласия нанимателя.
Однако, как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес, находится в собственности г. Москвы и была предоставлена по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования г. Москвы от дата сроком на 5 лет фио на семью из трех человек (она, сын и внук). Однако, как усматривается из единого жилищного документа в указанной квартире зарегистрирована ответчик. При этом документы, подтверждающие согласие наймодателя на вселение ФИО1 в указанную квартиру не представлены.
Таким образом, ответчик в установленном законом порядке в спорное помещение не вселена, в связи с чем, не приобрела права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья: