К делу № 2-3711/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.02.2023 г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Возрождение» к ФИО2 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Возрождение» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>. Товарищество собственников жилья «Возрождение» является организацией по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи и расходы на содержание и ремонт общего имущества, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность составляет <данные изъяты>. В адрес ответчика истцом направлено уведомление, с требованием погасить задолженность. Однако, в установленный в уведомлении срок ответчиком задолженность не погашена, ответа от ответчика в адрес истца на уведомление не поступало. Просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по коммунальным платежам, расходам на содержание жилого фонда, пени – <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере -<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Возрождение» не явился, извещен надлежащим образом..

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из предоставленных материалов, многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ТСЖ «Возрождение».

Собственником <адрес> является ФИО2. Собственник в полном объеме не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги, взносы на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> ЕА. вынесен судебный приказ в отношении ФИО2 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Назаренко А.Н. по заявлению истца выдан судебный приказ в отношении ФИО2 по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг.

Определением мировым судьей судебного участка № <адрес> гор. Краснодара- ФИО3 вынесено определение о восстановлении срока на подачу возражений на судебный приказ в отношении ФИО2 Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ взыскателем заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Уставом товарищество принимает на себя ответственность за надлежащие обеспечение собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме коммунальными и жилищными услугами в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату взносов за капитальный ремонт.

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями частей 3, 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Добровольно погасить собственник жилого помещения отказывается.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>, пени составили <данные изъяты>.

Размер задолженности по взносам за капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 включая задолженность и начисленные пени составляет – <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относятся судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление ТСЖ «Возрождение» к ФИО2 о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Возрождение» к ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> в пользу ТСЖ «Возрождение» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за просрочку по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги – <данные изъяты>, судебные расходы оп оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> и судебные издержки, оплаченную государственную пошлину при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: