Дело № 2-111/2025 Мотивированное решение составлено 21.02.2025
УИД 51RS0011-01-2025-000040-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 г.
г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Твердотопливные Энергетические Системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Ф.С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (администрации города Оленегорска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование требований указывает, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... являлась Ф.А.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года составляет 151352 рубля 79 копеек, на которую начислены пени за просрочку оплаты в размере в сумме 51582 рубля 28 копеек.
Определением от 17 января 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ф.С.С. (л.д. 25-28).
Уточнив требования, просил взыскать с Ф.С.С.. задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года в сумме 151352 рубля 79 копеек, пени за просрочку оплаты в размере в сумме 49247 рублей 95 копеек (с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497, в силу которого пени в период с 1 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года начислению не подлежат), расходы по уплате госпошлины в сумме 7088 рублей и рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 87).
Уточненные исковые требования в силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к производству.
В судебное заседание представитель истца ООО «ТЭС», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 7-8, 87).
Представитель администрации города Оленегорска в судебном заседании участия не принимал, в представленном отзыве М.В.А.. (по доверенности) указал, что жилое помещение по адресу образования задолженности в собственность муниципального округа город Оленегорск не принималось. Собственником жилого помещения является Ф.С.С. Полагает, что Администрация города Оленегорска не является надлежащим ответчиком. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 84).
Ответчик Ф.С.С.., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал, По телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 86).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положением статей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктами 1, 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
В судебном заседании установлено, что ОО «Твердотопливные энергетические системы» с 1 ноября 2021 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного дома ..., в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 14, 15, 16).
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 9 ноября 2013 года по 22 сентября 2020 года являлась Ф.А.Н. (л.д. 79-81).
ДД.ММ.ГГГГ года Ф.А.Н.. умерла (л.д. 45).
Как следует из материалов наследственного дела к имуществу Ф.А.Н.., наследниками значатся сыновья Ф.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 52-74).
Ф.С.С.. принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения, 16 мая 2024 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 71).
Ф.Д.С.. в установленные сроки наследство не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 44).
Решением Оленегорского городского суда Мурманской области от 19 июля 2024 года № 2-529/2024 за Ф.С.С.. признано право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения после Ф.Д.С.. Решение суда вступило в законную силу 27 августа 2024 года (л.д. 38-40).
24 января 2025 года Ф.С.С.. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д. 82-83).
В жилом помещении, согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» от 25 января 2025 года, зарегистрированных граждан не значится (л.д. 47).
Согласно представленному истцом расчету, за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года оплата коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению не производилась, что привело к образованию задолженности в сумме 151352 рубля 79 копеек (л.д. 14-15).
Учитывая, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с Ф.С.С.., как с собственника 1/2 доли, а также наследника, принявшего 1/2 доли после Ф.Д.С.., включая долговые обязательства перед истцом.
Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с ответчика также подлежат взысканию пени за период с 21 января 2022 года по 30 октября 2024 года (начисленные с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497), размер которых по уточненным требованиям составляет 49247 рублей 95 копеек (л.д. 87).
Стоимость наследственного имущества превышает задолженность наследодателя перед ООО «ТЭС» (л.д. 69).
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 7018 рублей.
В связи с тем, что истец не отказался от иска к Администрации города Оленегорска, в удовлетворении требований к Администрации город Оленегорска следует отказать.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования акционерного общества акционерного общества «Твердотопливные Энергетические Системы» к Ф.С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.
Взыскать с Ф.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ) в пользу Акционерного общества «Твердотопливные Энергетические Системы» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (за горячее водоснабжение и отопление) за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года в сумме 151352 (сто пятьдесят одна тысяча триста пятьдесят два) рубля 79 копеек, пени в сумме 49247 (сорок девять тысяч двести сорок семь) рублей 95 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7018 (семь тысяч восемнадцать) рублей.
В удовлетворении требований к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.
Судья И.Н. Двойнишникова