Решение по делу № 2-277/2023 от 28.03.2023 - о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Дело №

УИД 62RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, г. Ряжск 28 марта 2023 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Владимировой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ряжского районного суда Рязанской области дело по заявлению администрации муниципального образования - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение историческое, наименование: многоквартирный жилой дом, состоящий из 2 этажей, и имеющий 8 квартир с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что квартиры 5, 6, 8 указанного жилого дома отнесены к собственности МО – Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, находились в казне МО – Поплевинское сельское поселение и в отношении указанных квартир администрация Поплевинского сельского поселения реализовывала полномочия собственника имущества. Квартиры 1, 2, 3, 4 и 7, входящие в состав данного многоквартирного дома, обладают признаками бесхозяйных объектов недвижимости. Права собственности в отношении указанных квартир не зарегистрированы, что лишает возможности реализации прав в отношении указанного имущества как муниципальное образование, так и потенциальных лиц, претендующих на использование указанного имущества. Указанные квартиры поставлены на кадастровый учет бесхозяйного помещения ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципальной собственности МО – Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области не числятся, процедуру учета не проходили и в реестре государственного имущества Рязанской области не числятся, в реестре федерального имущества сведения об указанных объектах недвижимости отсутствуют. В квартирах никто не зарегистрирован. С даты постановки на учет в качестве бесхозяйной вещи ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время правопритязаний на данный объект недвижимости заявлено не было, действий о постановке данного объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи в установленном порядке оспорено не было. Администрация муниципального образования - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области просит признать за собой право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: квартиру № 1, расположенную по адресу: <...>, кадастровый №, общей площадью 51,5 кв.м, назначение жилое, этаж 1; квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 41,7 кв.м, назначение жилое, этаж 1; <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 51,5 кв.м, назначение жилое, этаж 2; <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 41,7 кв.м, назначение жилое, этаж 2; <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 41,7 кв.м, назначение жилое, этаж 2.

Представитель заявителя – администрации МО - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом извещённый о слушании дела, не явился.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области - ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о слушании дела, не явилась, в заявлении, адресованном суду, считает заявление администрации МО - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области подлежащим удовлетворению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, будучи надлежащим образом извещённый о слушании дела, не явился, возражений на заявление не направил.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, будучи надлежащим образом извещённый о слушании дела, не явился, в заявлении, адресованном суду, пояснил, что спорные объекты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Рязанской области не числятся, процедуру учета в министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области не проходили, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В порядке ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что на территории МО – Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области находится объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом, состоящий из 2 этажей, и имеющий 8 квартир, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, которое ДД.ММ.ГГГГ принято на учёт, как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления администрации Поплевинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Поплевинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, что следует из Устава муниципального образования.

На основании писем администрации МО – Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области №, 137/2, 137/3, 137/4, 137/5 от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества: квартиры 1, 2, 3, 4, 7, расположенные по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества Поплевинского сельского поселения не числятся.

В реестре муниципальной собственности МО – Ряжский муниципальный район также указанные квартиры не значатся, что подтверждается письмами администрации МО – Ряжский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №

Кроме того, указанные квартиры процедуру учета не проходили и в реестре государственного имущества Рязанской области не числятся, что подтверждается письмами министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №

Также в реестре федерального имущества сведения об указанных объектах недвижимости отсутствуют, что подтверждается письмом МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно архивным справкам № 74, 75, 76, 78 от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО – Ряжский муниципальный район, в документах архивного фонда администрации Кучуковского сельского округа Ряжского района Рязанской области за 1998 год имеется постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого обозначена нумерация домов в населенных пунктах: <адрес>. В <адрес>: <адрес>, 2, 3, 4 – незаселенная, <адрес> – ФИО3

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом, состоящий из 2 этажей, и имеющий 8 квартир, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 62:14:0610101:352, не имеет собственника, принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится. Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество по истечении года со дня его постановки на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, требования администрации МО – Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить требование администрации муниципального образования - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Признать за администрацией муниципального образования - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 51,5 кв.м, назначение жилое, этаж 1;

- квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 41,7 кв.м, назначение жилое, этаж 1;

- квартиру № 3, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 51,5 кв.м, назначение жилое, этаж 2;

- квартиру № 4, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 41,7 кв.м, назначение жилое, этаж 2;

- квартиру № 7, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 41,7 кв.м, назначение жилое, этаж 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд, через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья - С.В. Владимирова