УИД 74RS0013-01-2023-000301-67
Дело №2-309/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
с участием прокурора Бритовой Т.В.,
при секретаре Логиновской А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании Договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ в её квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако ответчик ФИО2 в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время, где проживает, ей неизвестно. Таким образом, являясь собственником указанной квартиры, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ней ответчика ФИО2 (л.д.7).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.50), в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в своё отсутствие. Свои исковые требования поддерживает в полном объёме. Ответчик ФИО2 приходится ему бывшим зятем, который с её дочерью не проживает около трёх лет. Был прописан в квартире, по адресу: <адрес>, для его трудоустройства, но в квартире никогда не проживал. Также в квартире не имеется его вещей, коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несёт, поэтому считает, что нарушаются её права, как владельца квартиры, поскольку не может в настоящее время оформить субсидии на жилое помещение (л.д.65).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.52, 66) в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает (л.д.67).
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.56), в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Отделения (л.д.55).
Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области о принятии искового заявления к производству суда, возбуждении гражданского дела, подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Администрация Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района челябинской области (далее по тексту Администрация Петропавловского сельского поселения, Администрация поселения) (л.д.1-2).
Представитель Администрации Петропавловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.57), в письме от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения (л.д.54).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Бритовой Т.В., полагавшей исковые требования удовлетворить в полном объёме, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Статьёй 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 Жилищного кодекса РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Выписке из Реестра муниципальной собственности Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Петропавловского сельского поселения (л.д.23).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., которая ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учёт с присвоением ей кадастрового номера № (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области, в лице Главы ФИО3, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ФИО1, именуемой в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, был заключён Договор социального найма жилого помещения №, согласно которому «Наймодатель», на основании Постановления Собрания депутатов Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, передал «Нанимателю» и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное на земельном участке, находящемся в собственности Петропавловского сельского поселения, и расположенном по адресу: <адрес> (л.д.9-10).
Таким образом, истец ФИО1 на законных основаниях является владельцем спорного жилого помещения.
Согласно адресной справке УВМ ГУ УМВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.24).
В соответствии с информацией Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, фактически не проживает (л.д.22).
Указанные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспариваются, иного в материалах дела не содержится.
Как следует из доводов истца ФИО1, изложенных ею в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 приходится ему бывшим зятем, который с её дочерью не проживает около трёх лет. Был прописан в квартире, по адресу: <адрес>, для его трудоустройства, но в квартире никогда не проживал. Также в квартире не имеется его вещей, коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несёт, поэтому считает, что нарушаются её права, как собственника квартиры, поскольку не может в настоящее время оформить субсидии на жилое помещение (л.д.65).
Суд принимает вышеуказанные пояснения истца ФИО1, поскольку они ответчиком ФИО2 не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении никогда фактически не проживал, общее хозяйство с нанимателем квартиры не вёл, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания имущества также не осуществлял. За всё это время ФИО2 также попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал.
При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчика в принадлежащей истцу ФИО1 по Договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № квартире затрудняет владение и пользование истца данным жилым помещением, то есть нарушает её права нанимателя.
Таким образом, суд полагает выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО2 (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения <данные изъяты> из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Артемьева
Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023.
Судья О.В. Артемьева