Дело № 2-1074/2023 (УИД 50RS0050-01-2023-001324-02)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 02 августа 2023 г.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Грошевой Н.А.,
с участием адвоката Бариновой Е.П.,
при секретаре Анисимовой П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.
Она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 87,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома, зарегистрированного Шатурским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Принадлежащая ей доля жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, принадлежащем на праве собственности на основании решения главы администрации Дмитровского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из ЕГРН.
Владелицей второй доли жилого дома являлась ответчик ФИО2
В соответствии с решением Шатурского городского суда Московской области от 31.07.2018, вступившим в законную силу 04.09.2018, право общей долевой собственности на жилой дом было прекращено. Произведен раздел жилого дома, в собственность ФИО2 выделена часть жилого дома, обозначенная на плане БТИ как квартира № – Лит А1, а1, а также хозяйственные строения: сарай Г1, сарай Г4, баня Г5, предбанник Г6, туалет У1.
В момент рассмотрения гражданского дела она не возражала против удовлетворения требований, однако не могла обратиться со встречным иском для признания за ней права на принадлежащую ей часть дома, поскольку ее право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке. Впоследствии решение Шатурского городского суда было зарегистрировано.
Части жилого дома, выделенной ФИО2, был присвоен самостоятельный кадастровый номер № и адрес: <адрес>.
В настоящий момент она хочет прекратить право общей долевой собственности в отношении своей половины дома, признав его жилым домом блокированной застройки.
Жилой дом фактически является двухквартирным, ей принадлежит квартира, обозначенная на плане БТИ как квартира №. Квартиры являются полностью изолированными помещениями, с отдельными входами/выходами.
В настоящий момент произвести раздел во внесудебном порядке не возможно, поскольку право собственности ФИО2 на ? долю уже прекращено.
Просит прекратить ее право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, произведя его раздел, выделить в ее собственность жилой дом блокированной застройки, площадью 42,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель - адвокат Баринова Е.П. просила заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчику известны.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО1 жилой дом блокированной застройки, площадью 42,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Н.А. Грошева