ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Ильиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-765/2023 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, ссылаясь на то, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск Постановлением № от 06 апреля 2018 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включена доля ФИО2 Данный список был опубликован в газете «Тульские известия», интернет ресурсе муниципального образования г.Новомосковск, на информационных стендах. Собственник данной земельной доли не распорядился ею, не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земель, право собственности на земельную долю не зарегистрировано. Просит признать право собственности на невостребованную земельную долю размером 7,8 га, расположенную по адресу: <адрес>) №, ранее принадлежащую ФИО2

Определением Новомосковского районного суда Тульской области к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО5 и ФИО6

Представитель истца администрации муниципального образования город Новомосковск ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, письменных возражений суду не представил.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Согласно поступившим сведениям ФИО5 и ФИО6 умерли.

В соответствии со ст.ст.167, 233-237 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

По делу установлено, что на основании Постановления главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 01 февраля 1993 года № сельскохозяйственному акционерному обществу «<данные изъяты>» был выдан государственный акт о праве собственности на землю. Из данного государственного акта следует, что в коллективно-долевую собственность было предоставлено <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения, в том числе в коллективную совместную собственность <данные изъяты> га бесплатно.

Лицам, имеющим право на получение земельного пая, в том числе ФИО2, были выданы свидетельства о праве собственности на землю в размере <данные изъяты> га каждому.

На имя ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности на землю XIII № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от 02 декабря 1985 года, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер 01 декабря 1985 года.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось, наследники в права наследования не вступали, право собственности на земельную долю в порядке наследования не оформляли.

Согласно похозяйственной книги <адрес> за 1983-1985 гг., до своей смерти ФИО2 проживал совместно с женой ФИО5 и сыном- ФИО6

Согласно поступившим сведениям ФИО5 и ФИО6 умерли, наследственные дела после их смерти не заводились, что подтверждается адресной справкой, реестром наследственных дел, почтовыми конвертами.

17 октября 2013 года в газете «Тульские известия» №, 17 октября 2013 года в газете «Новомосковская правда» №, 11 октября 2013 года на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск были опубликованы списки граждан – собственников невостребованных земельных долей в границах СПК «<данные изъяты>».

С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В установленный период возражений не поступало.

28 ноября 2013 года в газете «Тульские известия» №, 28 ноября 2013 года в газете «Новомосковская правда» № и 28 ноября 2013 года на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск было опубликовано информационное сообщение о месте и времени проведения собрания собственников невостребованных земельных долей.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «<данные изъяты>» от 21 января 2014 года, собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума.

Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим Постановлением от 26 февраля 2014 года №. При этом как следует из вышеуказанного постановления в него вошли 450 невостребованных долей, в том числе и одна невостребованная доля, принадлежащая ФИО2

Право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости до настоящего времени зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается соответствующей выпиской.

Таким образом, данная доля будут считаться невостребованной земельной долей.

Поскольку собственник земельной доли в течение более чем трех лет не распорядился своей земельной долей и в порядке, установленном действующим законодательством, не принимал никаких мер по надлежащему использованию и не использует ее в настоящее время, то право собственности на данную земельную долю должно перейти к муниципальному образованию город Новомосковск.

Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения. Также признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю СПК «Гремячее», принадлежащую ФИО2, удовлетворить.

Право собственности ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Признать за муниципальным образованием город Новомосковск право собственности на одну невостребованную долю размером <данные изъяты> га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», принадлежавшую ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 04 мая 2023 года.

Председательствующий